Где в Краснодаре построят следующую очередь набережной? Взгляд с высоты на пока что дикий берег ЮМР и Кожзавода

  • Берег Кубани между Тургеневским мостом и Юбилейным микрорайоном Краснодара © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Берег Кубани между Тургеневским мостом и Юбилейным микрорайоном Краснодара © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Юга.ру совершили аэрофотополет над рекой Кубанью от Тургеневского моста до Юбилейного микрорайона. Мы посмотрели, где именно мэрия Краснодара планирует в течение четырех ближайших лет построить 3,8 км новой набережной, — и готовы показать вам.

Мы проследили всю хронологию планов и проектов обустройства набережной, а также детально разобрались не только в проектах и их содержании (там много интересного!), но и в том, как обстоят дела сейчас там, где есть берег, но пока еще нет набережной. Вас ждет увлекательное видео, множество фотографий с высоты птичьего полета и фрагменты кадастровых карт и презентаций визуала будущего благоустройства.

Предыстория

На момент написания этого текста самый свежий фрагмент благоустроенной набережной в черте Краснодара — 700-метровый отрезок на юго-восточном берегу ЮМР. Его официально открыли 9 января 2019 года и назвали «Аллеей в честь 80‑летия образования Краснодарского края».

Еще через несколько месяцев мэрия обнародовала объемистую «Концепцию развития единой набережной реки Кубань в г. Краснодаре». Из этого весьма любопытного документа следует, в частности, что муниципалитет всерьез рассматривает планы одеть в гранит берега Гидростроя (см. «участок V» на следующем слайде).

  • План строительства единой набережной в Краснодаре © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    План строительства единой набережной в Краснодаре © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Но мы сейчас поведем речь не о Гидрострое, а о Юбилейном и частном секторе в районе бывшего Кожзавода — участках I, II и III, если говорить языком упомянутого слайда.

Проект берегоукрепления этих мест разработали еще в 2013 году, его одобрила госэкспертиза в 2018-м, и сейчас на кадастровой карте города под берегоукрепительные работы сформирован единый участок — № 362 площадью 40 тыс. 87 кв. метров. К нему примыкает несколько участков, зарезервированных под «гидротехнические работы», — в общем, все необходимые для набережной земли уже переведены в городскую собственность.

  •  © Скриншот с сайта egrp365.org/
    © Скриншот с сайта egrp365.org/
  •  © Скриншот с сайта egrp365.org/
    © Скриншот с сайта egrp365.org/
  •  © Скриншот с сайта egrp365.org/
    © Скриншот с сайта egrp365.org/
  •  © Скриншот с сайта egrp365.org/
    © Скриншот с сайта egrp365.org/
  •  © Скриншот с сайта egrp365.org/
    © Скриншот с сайта egrp365.org/

Когда ни с какими частными домовладельцами судиться за прибрежную полосу уже не нужно, можно браться за детальный проект. И такой проект уже разработан — единая набережная от парка 30-летия Победы (в народе — Затона) до Рождественского парка (за храмом в ЮМР).

  • Детальный проект набережной от Тургеневского моста до Рождественского парка © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    Детальный проект набережной от Тургеневского моста до Рождественского парка © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
  • Здесь выделены уже построенные участки набережной © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    Здесь выделены уже построенные участки набережной © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Общая протяженность берегоукрепления на этой карте составляет более 3,8 км, а площадь территории, которую нужно облагородить, — 33 гектара. Строительство планируют разделить на 13 отрезков длиной от 170 до 430 метров. Предполагается, что на все работы потребуется четыре года. Общую стоимость проекта в 2019 году оценили в 6 млрд рублей.

Два года эту сумму найти не могли — в городском и краевом бюджетах таких денег не было, а федеральный центр не давал. Но в июле 2021-го тогдашний мэр Краснодара Евгений Первышов рассказал журналистам, что средства на весь период строительно-монтажных работ по берегоукреплению появились.

«Идет последняя стадия согласования проектной конкурсной документации. Думаю, в течение максимум месяца вы увидите на портале закупок этот лот по подбору подрядной организации, которая начнет реализацию данного проекта», — заявил чиновник на своем традиционном брифинге для кубанской прессы.

Видимых работ, впрочем, на этом участке сейчас не ведется. Что ж, зато у нас хотя бы есть возможность напоследок взглянуть на плюс-минус первозданные красоты этого берега.

С чего собираются начать?

Первым этапом проекта заявлено облагораживание второй очереди «Аллеи в честь 80-летия образования Краснодарского края». Это полоса примерно в 100 метров шириной от Платанового бульвара до дома № 51 на Рождественской набережной.

  • Здесь появится вторая очередь Аллеи 80-летия основания Краснодарского края © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Здесь появится вторая очередь Аллеи 80-летия основания Краснодарского края © Фото Антона Быкова, Юга.ру
  • Вид на первую очередь Аллеи 80-летия основания Краснодарского края и место предполагаемого строительства второй очереди © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Вид на первую очередь Аллеи 80-летия основания Краснодарского края и место предполагаемого строительства второй очереди © Фото Антона Быкова, Юга.ру
  • Юбилейный микрорайон © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Юбилейный микрорайон © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Согласно проекту, классическому прикубанскому пейзажу (поляне с тенистыми овражками) предстоит перевоплотиться в полноценного конкурента парку «Краснодар» — вычурного и полного открытий чудных: подсолнухового лабиринта, солнечных часов, бронзового макета Краснодарского края и еще не менее трех арт-объектов. Озеленение территории будет имитировать Черноморское побережье — от таманских ковылей в западной части отрезка до адлерских пихт в восточной. Над всем этим великолепием будет выситься архитектурная доминанта — петлеобразная пешеходная галерея, которая наверняка вызовет некоторое дежавю у тех, кто бывал в столичном «Зарядье».

  •  © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
  •  © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
  •  © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
  •  © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
  •  © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Узкие места

На следующем этапе проекта так разгуляться уже не получится: начиная от дома на Рождественской набережной, 51 до Тургеневского моста в распоряжении города есть (за редкими исключениями) лишь узкая полоса берега, в которой едва удастся втиснуть необходимый минимум — пешеходную дорожку, велосипедную, а также ряд деревьев.

  • Берег Кубани между ЮМР и Тургеневским мостом © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Берег Кубани между ЮМР и Тургеневским мостом © Фото Антона Быкова, Юга.ру
  • Берег Кубани в районе улицы Кубанка © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Берег Кубани в районе улицы Кубанка © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Давайте посмотрим, как этот отрезок выглядит в проекте.

  • Схема проектируемой набережной на отрезке от Рождественской набережной до гипермаркета «О'Кей» © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    Схема проектируемой набережной на отрезке от Рождественской набережной до гипермаркета «О'Кей» © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Создается впечатление, что за гипермаркетом «О'Кей» можно было бы изъять под набережную побольше земли, чтобы сделать прогулочную площадку в духе чудо-аллеи в ЮМР. Согласно кадастровой карте, эту полосу занимают несколько участков земель общего пользования, один из которых зарезервирован под строительство кафе.

  • Берег Кубани за гипермаркетом «О'Кей» © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Берег Кубани за гипермаркетом «О'Кей» © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Как бы то ни было, кое-где расширения узкой набережной полосы все же запланированы. Притом весьма интересным методом.

  • Схема проектируемой набережной на отрезке от гипермаркета «О'Кей» до Тургеневского моста © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    Схема проектируемой набережной на отрезке от гипермаркета «О'Кей» до Тургеневского моста © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Перед этой группой домов (Минская, 122, литеры с 12 по 15) планируется построить «понтон с функцией бассейна». На таких понтонах проектировщики предлагают размещать не только купальни, но и кафе, чтобы «в узких частях набережной тоже была какая-то функция, чтобы люди тоже ими пользовались».

  • Жилой комплекс на улице Минской, 122 © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Жилой комплекс на улице Минской, 122 © Фото Антона Быкова, Юга.ру

От частных домов на отрезке между многоэтажками на Минской и ЖК «Европейский» к воде уже сейчас обустроено несколько спусков (которые, впрочем, выглядят, как чья-то личная инициатива). Согласно проекту, все их снесут. Здесь останется ровная узкая полоса набережной.

  • Берег Кубани в окрестностях улицы Кожевенной © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Берег Кубани в окрестностях улицы Кожевенной © Фото Антона Быкова, Юга.ру

ЖК «Европейский» (желтые многоэтажки) оформил свой участок набережной сам. Сейчас это огороженная территория, куда не попасть без магнитного ключа или приглашения кого-то из жильцов. Видимо, вскоре забор предстоит подвинуть поближе к домам, чтобы открыть доступ к набережной всем желающим.

  • Тургеневский мост в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Тургеневский мост в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Перед многоэтажками в левой нижней части этого снимка должен в перспективе появиться еще один понтон/бассейн/кафе. А на пустыре между многоэтажками и заправкой будут соседствовать храм и скейт-площадка. Интересно, конечно, как аудитория этих двух объектов уживется друг с другом.

Ну а дальше начинается уже давно обустроенная Рождественская набережная.

  • Рождественская набережная в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Рождественская набережная в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру
  • Рождественская набережная в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру
    Рождественская набережная в Краснодаре © Фото Антона Быкова, Юга.ру

Проект, о котором мы рассказываем в этом тексте, включает в себя еще и третий этап — благоустройство «подковы» в месте крутого поворота Кубани. (Там, к слову, еще раз запланировано соседство церкви и скейт-парка.)

  • Проект набережной Кубани © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара
    Проект набережной Кубани © Скриншот презентации концепции развития набережной, пресс-служба администрации Краснодара

Но этот участок настолько полон интересных мест, что заслуживает отдельного репортажа — мы обязательно его сделаем, как только увидим, что хоть какие-то работы начались на участках I и II. А пока что предлагаем вам еще раз пролететь над всем, о чем мы только что прочитали, — теперь в обратном направлении.

К слову, у нас тут много видео, снятых с квадрокоптера. Вот, например, полет над местами, где обещают построить транспортную артерию из центра в аэропорт через Знаменский.
Вот места предполагаемого строительства третьего въезда в ЮМР, аэрофотоподсчеты количества колец на Гидрострое и Карасунов в Пашковке.
Вот бывшее Женское училище на Красной, обветшалое здание цирка, разрушенные «скобяные ряды», старая мельница купца Киркора Киор-Оглы.

Лотосы на Кубани
Сегодня, 08:29 Партнерский
Лотосы на Кубани
Рассказываем, где искать озера и пруды с краснокнижными растениями
Британский гостиничный оператор Crowne Plaza Krasnodar решил уйти из России
Вчера, 10:23
Британский гостиничный оператор Crowne Plaza Krasnodar решил уйти из России
Узнали, что будет с отелем в Краснодаре
В Краснодаре проходит ювелирная выставка Михаила Смаглюка «АЧТОКАК»
Вчера, 07:52
В Краснодаре проходит ювелирная выставка Михаила Смаглюка «АЧТОКАК»
Там представлены его работы за 30 лет