Арбитражный суд продлил на 10 лет договор аренды Рождественской набережной в Краснодаре компании Вексельберга

Краснодарский край
  • Юбилейный микрорайон Краснодара © Фото с сайта openrussia.org
    Юбилейный микрорайон Краснодара © Фото с сайта openrussia.org

ООО «Атман» добилось в Арбитражном суде Краснодарского края продления договора аренды участка Рождественской набережной в Юбилейном микрорайоне Краснодара

«Арбитражный суд Краснодарского края в лице судьи Левченко принял решение о продлении на следующие 10 лет договора аренды ООО «Атман», аффилированного с группой компаний «Ренова» Виктора Вексельберга, участка земли на берегу реки Кубань по улице Рождественская набережная в Краснодаре», — сообщает «Открытая Россия».

Председатель движения в Краснодарском крае Яна Антонова рассказала порталу Юга.ру, что договор аренды был заключен между ООО «Атман» и администрацией Краснодара в 2007 году сроком на 10 лет. Арендованный участок — 2 км вдоль берега Кубани. Компания планировала построить там двенадцать 25-этажных домов. Жители микрорайона выступили с протестом, и проектную документацию застройщика мэрия не утвердила, разрешение на строительство выдано не было. Общественники считали это одной из главных побед, однако теперь опасаются продолжения истории.

«Ни на каких условиях это строительство ни району, ни городу не нужно. Юбилейный уже перенаселен. В группах в детсадах по 50 человек, в 101-й школе, куда пошли бы учиться дети жителей комплекса, который хочет построить «Атман», уже занимается 2000 человек вместо 550, на которых было рассчитано учебное заведение. Новые садики и школы строить просто негде, ведь район окружен рекой. Вексельберг столкнется здесь с очень энергичным протестом», — заявила Антонова.

По ее словам, сама администрация через суд пыталась расторгнуть этот договор аренды, городские власти полностью на стороне жителей. Решение Арбитражного суда будет оспариваться, считает Антонова.

При этом в июле прошлого года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа признал договор аренды недействительным — согласно законодательству, полоса земли вдоль береговой линии предназначается для общего пользования, в аренду передана быть не может. Кроме того, не была оценена правомерность организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка в 2007 году.

Как сообщали Юга.ру, в 2015 году компания «Атман» обратилась в Верховный суд РФ с требованием обязать городскую администрацию выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест. Мэрия объяснила отказ нарушением договора аренды — «Атман» до получения документов на строительство должна была провести берегоукрепительные работы и выровнять береговую линию реки Кубань. Однако суд в 2016 году отказал в рассмотрении жалобы компании, согласившись, что невыполнение работ может привести к размыву берега и деформации домов.

Тогда же в мэрии Краснодара рассказали, что планы развития Рождественской набережной изменились. Руководство города поручило сформировать развитие набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии.

ООО «Атман» зарегистрировано в Краснодаре в 2007 году, учредитель — «РСГ Интернешнл ЛТД» (Кипр), телефон компании, указанный в базе kartoteka.ru, принадлежит ГК «Кортрос» (до 2013 года — «Ренова-Стройгрупп», контролируемая Виктором Вексельбергом).