Госдума приняла закон о компенсационном фонде дольщиков

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о порядке формирования компенсационного фонда долевого строительства

Из фонда будут осуществляться выплаты дольщикам разорившихся компаний, выплаты на завершение ввода жилого объекта и аккредитации арбитражных управляющих.

Фонд будет учрежден в формате публично-правовой компании. В наблюдательный совет фонда войдут представители Госдумы и Совфеда, контролировать его работу будет Счетная палата. Деньги фонда будут тратиться на выплаты обманутым дольщикам, на завершение строительства объектов.

Предполагается, что застройщики будут перечислять в фонд взнос в размере 1,2% от цены каждого договора долевого участия. Размер взноса может быть изменен впоследствии при помощи поправок, но не чаще раза в год.

Также документ предусматривает ужесточение требований к застройщикам, планирующим привлекать средства граждан в жилищное строительство. Собственные средства компании должны будут составлять не менее 10% от стоимости объекта (без учета уставных капиталов аффилированных лиц). Такая же минимальная сумма должна находиться на специальном счете в уполномоченном банке на момент получения разрешения на привлечение средств граждан, после средства можно будет инвестировать в строительство.

Кроме того, вводится правило «один застройщик — один проект», которое исключает смешивание на одном балансе несколько разных проектов — под каждый должна быть создана проектная компания, передает RNS.