Адыгея попала в тройку регионов с самой низкой стоимостью квадратного метра жилья

Адыгея попала в число регионов самой низкой стоимостью жилья — 25 тыс. 670 рублей при среднероссийском нормативе в 37,21 тыс. рублей за кв. метр

Кроме Адыгеи, низкая стоимость установлена для Ингушетии (25,57 тыс. рублей) и Калмыкии (25,2 тыс. рублей)

Как уточнили в министерстве строительства, транспорта, ЖКХ и дорожного хозяйства РА, норматив остался практически на уровне четвертого квартала 2016 года (25 тыс. 665 рублей) и является самым низким в ЮФО.

Напомним, республика не раз направляла в Минстрой РФ просьбы об увеличении стоимости одного квадратного метра до экономически обоснованной величины в 30 тыс. рублей. При этом в среднем стоимость жилья на первичном рынке составляет 32,5 тыс. рублей, а на вторичном — 36,3 тыс. рублей за 1 кв. метр.

«Исходя из этой стоимости, ведутся расчеты выплат субсидий на приобретение жилья и строятся дома для социальной категории граждан, таких, к примеру, как дети-сироты. При существующих рыночных ценах на стройматериалы застройщикам очень сложно вписаться даже в новый норматив», — отметили в министерстве строительства, транспорта, ЖК и дорожного хозяйства РА.

По предварительным данным, в 2016 году ввели 235,2 тыс. кв. метров жилья, что превышает показатель ввода жилья, запланированный в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами» на 2014 — 2018 годы» на 10%.

Показатель уровня обеспеченности общей площадью жилья в Республике Адыгея составляет 26,1 кв. метров на человека, при среднероссийском показателе 24,4 кв. метра.

По словам риэлторов, в настоящее время на рынке жилья республики стагнация, на что влияет снижение реальных доходов населения, лишение лицензии банка «Новация», где часть потенциальных покупателей хранили сбережения, а также насыщение рынка новым жильем на первичном рынке. Изменение ситуации риэлторы прогнозируют во второй половине 2017 года.