Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Симферополя превысила 70 тыс. рублей

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Симферополя за три последних месяца выросла на 11 тыс. рублей и достигла 70,1 тыс. рублей

Средняя стоимость квадрата в новостройках Симферополя на 26 октября составила 70,1 тыс. рублей. По данным экспертов, застройщики существенно подняли цену в конце июля и за три последних месяца стоимость квадратного метра выросла почти на 11 тыс.. рублей.

По мнению директора по маркетингу и продажам группы компаний "Гринвуд" Ирины Изотовой, данные сайта приводятся для жилья высокой степени готовности, которое всегда стоит гораздо дороже строящегося, передает "Крыминформ".

"Для примера, в жилом комплексе "Бавария сейчас строятся три новых дома. Цена квадратного метра на этапе котлована стартует от 45 тыс. руб. В доме, где ведутся внутренние работы и остекление, "квадрат" стоит уже на 10 тысяч дороже. Около 65 тысяч рублей обойдется квадратный метр квартиры в доме, который сдается в эксплуатацию", – сообщила Изотова.

По мнению эксперта, самое привлекательное ценовое предложение всегда делается на старте проекта, причем не важно, какого этапа строительных работ это касается. Продажи могут начаться и с момента получения всех необходимых документов, и с начала земляных работ, и с монтажа нескольких этажей.

"Это решение застройщика и следствие его понимания рынка. Она добавила, что на протяжении многих лет цена за квадратный метр жилья растет по мере возведения новостройки. За время строительства стоимость квадратного метра увеличивается на 20-50% по сравнению со стартовой. Поэтому люди охотно инвестируют в строящееся жилье – в итоге доход на вложенные средства может достигать и 100%", – считает Изотова.