В Краснодаре инвестор в 100 раз переплатил за право строить жилье

ООО "ОБД-Инвест" выкупило право аренды земельного участка в Краснодаре для строительства жилья за сумму, в 100 раз превышающую начальную цену лота

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) 6 сентября продал на аукционе право на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 10 га.

Участок расположен по улице Московской, 42, сообщает пресс-служба фонда. Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 2,337 млн рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона – 100 тыс. рублей.

На участие в торгах поступило шесть заявок. К аукциону было допущено три компании. В итоге победителем было признано ООО "ОБД-Инвест", предложившее наибольшую цену за право на заключение договора аренды участка в размере 270,137 млн рублей, что более чем в 100 раз превышает начальную цену лота.

В соответствии с аукционной документацией, минимальный объем общей площади жилых помещений в застройке данного земельного участка составляет 30 тыс. кв. м. Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% от общей площади жилых помещений.

Участок целиком находится в жилой зоне застройки многоэтажными жилыми домами. К особым условиям использования территории относится необходимость при проектировании и строительстве учесть проектируемую магистральную улицу, проходящую по территории участка.

"Этот участок находится рядом с жилым микрорайоном, построенным нашей компанией, – рассказал генеральный директор ООО "ОБД-Инвест" Николай Терентьев. – В микрорайоне возведено более 160 тыс. кв. м. жилья, создана развитая социальная инфраструктура. Мы намерены возвести не менее 30 тыс. кв. м. жилья, преимущественного экономического класса, причем постараемся сделать это в кратчайшие сроки".

Также Терентьев добавил, что в проекте планировки, помимо строительства жилья, планируется предусмотреть развитие транспортной инфраструктуры, а также создание новых социальных объектов. Он отметил, что у "ОБД-Инвест" есть завод объемно-блочного домостроения, что позволяет строить быстро и качественно.