Цены на землю в Краснодаре в течение 2007 года выросли в 3 раза. Наиболее интенсивный рост показывают периферийные районы
Цены на землю в Краснодаре в течение 2007 года выросли в 3 раза. Наиболее интенсивный рост показывают периферийные районы, сообщает dp.ru.
Средняя стоимость 1 сотки земли в Краснодаре в конце 2007 года составляла 312,5 тыс. руб. (в начале 2007 года — 151,5 тыс. руб.). Изменение средней стоимости за весь год составило 206,3% в рублях, или 235,8% в долларах. В связи с падением курса доллара продавцы, стремясь сохранить ожидаемый доход от продажи участков, стали указывать цены в рублях.
Рост цен на землю в центре города за 2007 год составил 21,8%. В начале года средняя стоимость 1 сотки земли в ЦМР составляла 1,1 млн руб., на декабрь 2007 года — 1,4 млн руб.
На стоимость участков влияют реконструкция центра города, инвестиционная привлекательность края, а также приближающаяся Олимпиада–2014 в Сочи. Центр города показал достаточно скромные по сравнению с общим изменением стоимости результат. Это вызвано как проводящейся реконструкцией, так и достаточно высокими ценами на этот вид недвижимости.
Периферийные районы стали более привлекательными в плане размещения бизнеса, чем и стимулировали заметный рост цен на земельные участки. К дополнительным факторам можно также отнести и появление в Краснодаре иногородних инвесторов, преимущественно столичных.
Стоимость на землю в ближайшие 2–3 месяца будет продолжать расти теми же темпами, тогда как в центре изменение стоимости будет постепенно стабилизироваться и, возможно, даже снижаться.
