В России планируют ввести налог на недвижимость, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов считает оптимистичным вариантом реализацию этой задачи к 2010 году
В России планируют ввести налог на недвижимость, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов считает оптимистичным вариантом реализацию этой задачи к 2010 году.
"Перед нами стоит задача введения налога на недвижимость, но вряд ли мы можем ее решить до 2010 г., и даже 2010-й год выглядит оптимистично", — цитирует С. Шаталова РБК.
Замминистра напомнил, что налог на недвижимость должен заменить существующие имущественные налоги. По его словам, для введения данного налога потребуется "огромная подготовительная работа".
В частности, необходимо создать реестр объектов недвижимости, "жестко связать этот реестр с реестром собственников объектов", а также создать систему оценки объектов недвижимости. С. Шаталов подчеркнул, что вся система налогообложения недвижимости должна строиться на основе рыночной цены.
Однако, по его словам, проводить индивидуальную оценку каждого объекта невозможно, поэтому целесообразно использовать массовую оценку.
С.Шаталов подчеркнул, что в настоящий момент ведется дискуссия об определении "объекта недвижимости". Так, рассматриваются варианты, согласно которым объектом недвижимости можно считать земельный участок и здания на нем. Также есть предложение разделить эти объекты. Кроме того, предлагается рассматривать отдельно коммерческую и жилую недвижимость.
Замглавы Минфина также отметил, что какое бы решение ни было принято, оно окажет влияние на межбюджетные отношения. В настоящее время имущественных налогов собирается на 300 млрд. рублей ежегодно, и они концентрируются на региональном и местном уровнях.
"Перед нами стоит задача введения налога на недвижимость, но вряд ли мы можем ее решить до 2010 г., и даже 2010-й год выглядит оптимистично", — цитирует С. Шаталова РБК.
Замминистра напомнил, что налог на недвижимость должен заменить существующие имущественные налоги. По его словам, для введения данного налога потребуется "огромная подготовительная работа".
В частности, необходимо создать реестр объектов недвижимости, "жестко связать этот реестр с реестром собственников объектов", а также создать систему оценки объектов недвижимости. С. Шаталов подчеркнул, что вся система налогообложения недвижимости должна строиться на основе рыночной цены.
Однако, по его словам, проводить индивидуальную оценку каждого объекта невозможно, поэтому целесообразно использовать массовую оценку.
С.Шаталов подчеркнул, что в настоящий момент ведется дискуссия об определении "объекта недвижимости". Так, рассматриваются варианты, согласно которым объектом недвижимости можно считать земельный участок и здания на нем. Также есть предложение разделить эти объекты. Кроме того, предлагается рассматривать отдельно коммерческую и жилую недвижимость.
Замглавы Минфина также отметил, что какое бы решение ни было принято, оно окажет влияние на межбюджетные отношения. В настоящее время имущественных налогов собирается на 300 млрд. рублей ежегодно, и они концентрируются на региональном и местном уровнях.
__92eoaw5.webp)
