Госдуме предложили запретить продажу квартир с долгом за капремонт

Ставропольские депутаты предложили законодательно запретить продажу недвижимости с долгами за капремонт

Ставропольские депутаты внесли в Госдуму законопроект, предлагающий запретить продажу недвижимости с долгами за капитальный ремонт.

"Данным законопроектом предлагается обязать собственника помещения в многоквартирном доме, передающего право собственности на это помещение другому лицу, погасить задолженность по взносам на капремонт до совершения сделки. В соответствии с действующей сегодня нормой закона, обязанность по оплате всей имеющейся задолженности по этим взносам полностью ложится на плечи нового собственника", – сообщили в пресс-службе Думы Ставропольского края.

Предполагается, что долги по капремонту предшествующий собственник квартиры должен будет оплатить при "осуществлении государственной регистрации прав на жилое помещение", т.е. в момент регистрации сделки. Такие изменения в Жилищный кодекс позволят не допустить перехода долгов за капремонт предыдущего собственника к новому владельцу квартиры.

"Данная мера позволит повысить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах", – говорится в пояснительной записке.

Напомним, платежи за капремонт в России были введены в 2014 году. Жители могут отправлять свои взносы в фонд регионального оператора либо направлять платежи на специальный счет в банке, который открывают собственники по решению общего собрания, а затем сами им управляют.