Путин рекомендовал брать ипотеку сейчас

Глава государства советует тем, кто решил брать ипотеку, не ждать дальнейшего снижения ставок

Президент РФ Владимир Путин 4 августа встретился с главой Сбербанка России Германом Грефом, сообщает ТАСС. В частности, речь шла об ипотечном кредитовании. По словам главы Сбербанка, при сохранении текущих тенденций в следующем году ипотечные ставки могут опуститься до 11%. В настоящее время можно взять ипотеку по ставке 12%.

Как отметил Владимир Путин, банковские клиенты не должны подумать, что сейчас лучше не спешить брать ипотечные кредиты. "И лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас", – добавил президент.

"Если до июня в основном ипотека поддерживалась за счет государственных субсидий (субсидированная ипотека), то сейчас начал расти спрос и на вторичном рынке, и на первичном рынке. И мы надеемся, что это снижение ставок до конца года приведет к тому, что, в принципе, в следующем году уже субсидии со стороны государства не потребуются", – сказал Герман Греф.

"Ставок в 12% на покупку квартир в новостройках не будет еще долго, – утверждает старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Сергей Осипов. – Люди, которые не успеют купить квартиру в новом доме по ставке 12%, естественно, проиграют. В следующем году, в случае завершения действия госпрограммы, ставки по ипотеке на "первичке" совершенно точно вырастут. Да и цены на квартиры в новостройках сейчас близки к дну, и я не вижу потенциала для их дальнейшего снижения. Более того, в ряде регионов цены уже начали обратное движение – вверх, и оно будет продолжаться. Поэтому, конечно, я соглашусь, что в ближайшие несколько месяцев условия для покупки квартир в новостройках, в том числе в ипотеку, будут максимально выгодными".

Комментируя ситуацию на рынке вторичного жилья, эксперт выразил уверенность в том, что цены, безусловно, будут снижаться. "Уже через полгода ставки могут опуститься минимум на 1 процентный пункт, – считает он. – Другой вопрос – цены на "вторичку" менее эластичны. Продавцы – физические лица более трепетно относятся к своей кровно нажитой квартире и готовы ждать годами, лишь бы продать ее по более высокой цене".