Конституционный суд России подтвердил законность взносов на капремонт

Конституционный суд РФ признал законным сбор с жильцов многоквартирных домов взносов на капремонт

Конституционный суд РФ признал взимание с жильцов многоквартирных домов взносов на капитальный ремонт законным, сообщает "Интерфакс".

Суд подчеркнул, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.

Согласно постановлению суда, введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, которые требовали капремонта на момент приватизации. Эти здания должны в первую очередь включаться в соответствующие региональные программы.

Для их капремонта бюджеты всех уровней могут оказывать дополнительную финансовую поддержку. "Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства", – отметил суд.

Суд также подтвердил, что Конституции не противоречит и право муниципалитета самостоятельно определять способ финансирования работ, если жильцы не сделали выбор. При этом местные власти обязаны уведомить жителей о механизме финансирования капремонта.

"Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома)", – сказано в материалах дела.

КС РФ не нашел противоречий Конституции в системе "общего котла", поскольку этот механизм позволяет быстро собирать средства для неотложного ремонта. Суд постановил, что в связи с этим очередность проведения капремонта должна определяться на основе объективного состояния домов и может быть оспорена в суде. "Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами", – говорится в постановлении.

Суд потребовал от законодателей установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.