Госкорпорация "Олимпстрой" приступает к определению границ земельных участков под олимпийские объекты в Сочи
Госкорпорация "Олимпстрой" приступает к определению границ земельных участков под олимпийские объекты в Сочи. Об этом в интервью газете "Коммерсантъ" рассказал руководитель "Олимпстроя" Семен Вайншток.
"Сейчас под олимпийские объекты попадает около 4,2 тыс. га, из которых более 600 га – частная собственность, которая будет выкуплена. Все вопросы мы будем решать согласно закону об Олимпиаде", – отметил С. Вайншток.
По его словам, на выкуп земли выделено до 95 млрд. рублей. "Но любая цифра неправильна. Есть так называемая укрупненная оценка, которую проводила "Роснедвижимость". Сейчас мы первым делом объявим конкурс и выберем оценщиков, независимых лицензированных оценщиков, которые в конкретных случаях и будут оценивать и землю, и объекты недвижимости, которые находятся на этой земле. По результатам и будет ясна сумма затрат", – подчеркнул он.
"Постановка задачи президентом такая, что необходимо не допустить злоупотреблений, чтобы за то, что стоит рубль, никто не получил пять, но и не допустить такого, чтобы за то, что стоит рубль, заплатили 99 копеек. Все документы по оценке будут передаваться в администрацию Краснодарского края, и она начнет работать с владельцами. Если те не согласны, могут пригласить независимого оценщика. Затем оформляются документы в суд. Вся процедура расписана и занимает 117 суток. Решение суда окончательное, и уже апелляций никаких не предполагает. Затем мы перечисляем Краснодарскому краю утвержденную сумму, которая передается владельцу. После этого администрация осуществляет передачу этой земли "Олимпстрою" в границах, отмеченных в кадастровых документах. И все развивается как обычно: объявляется конкурс на проект, а потом – на инвестора", – рассказал руководитель госкорпорации, занимающейся подготовкой к Олимпиаде-2014.
"Собственник может выступить инвестором, но преференций ему никаких не будет. Сначала он перестает быть собственником, потом приходит как сторонний инвестор и как равный среди равных участвует в конкурсе", – добавил С. Вайншток.
"Сейчас под олимпийские объекты попадает около 4,2 тыс. га, из которых более 600 га – частная собственность, которая будет выкуплена. Все вопросы мы будем решать согласно закону об Олимпиаде", – отметил С. Вайншток.
По его словам, на выкуп земли выделено до 95 млрд. рублей. "Но любая цифра неправильна. Есть так называемая укрупненная оценка, которую проводила "Роснедвижимость". Сейчас мы первым делом объявим конкурс и выберем оценщиков, независимых лицензированных оценщиков, которые в конкретных случаях и будут оценивать и землю, и объекты недвижимости, которые находятся на этой земле. По результатам и будет ясна сумма затрат", – подчеркнул он.
"Постановка задачи президентом такая, что необходимо не допустить злоупотреблений, чтобы за то, что стоит рубль, никто не получил пять, но и не допустить такого, чтобы за то, что стоит рубль, заплатили 99 копеек. Все документы по оценке будут передаваться в администрацию Краснодарского края, и она начнет работать с владельцами. Если те не согласны, могут пригласить независимого оценщика. Затем оформляются документы в суд. Вся процедура расписана и занимает 117 суток. Решение суда окончательное, и уже апелляций никаких не предполагает. Затем мы перечисляем Краснодарскому краю утвержденную сумму, которая передается владельцу. После этого администрация осуществляет передачу этой земли "Олимпстрою" в границах, отмеченных в кадастровых документах. И все развивается как обычно: объявляется конкурс на проект, а потом – на инвестора", – рассказал руководитель госкорпорации, занимающейся подготовкой к Олимпиаде-2014.
"Собственник может выступить инвестором, но преференций ему никаких не будет. Сначала он перестает быть собственником, потом приходит как сторонний инвестор и как равный среди равных участвует в конкурсе", – добавил С. Вайншток.
