В Краснодаре за минувший 2007 год существенно возросли цены на коттеджные участки
В Краснодаре за минувший 2007 год существенно возросли цены на коттеджные участки. Как пояснили порталу ЮГА.ру в агентстве "Недвижимость-Аналитика", связано это, прежде всего, с нехваткой свободных земель в черте города.
"По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным. После исторического центра наиболее престижным в краевой столице считается Фестивальный микрорайон. Розничная цена на сотку в этой части города достигает 1,5-2 миллионов рублей – как, например, в элитном поселке Поле Чудес. Таким образом, цена на землю за последний год возросла на 35-50%", — говорится в сообщении пресс-службы.
По данным агентства, в коттеджном поселке "Екатериновка" к концу прошлого года цены за домовладение также достигли максимума и составляют в среднем 20-30 млн. рублей.
Следующие районы по престижности – Ипподромный (поселок Царское Село) и Ростовское шоссе. Цена за сотку здесь ненамного уступает стоимости земель в Фестивальном – от 600 тыс. до 1,5 млн. рублей.
"Ожидается, что в самом скором времени не менее модным станет и новый микрорайон "Солнечный" благодаря своему тесному соседству с Фестивальным и прекрасной экологии. Уже сейчас можно говорить о существенных подвижках в реализации проекта по застройке Солнечного, что позволит возвести район по европейским стандартам — с большим парком, бизнес-центром, торгово-развлекательным центром и жильем различной классификации, включая коттеджи и таун-хаусы", — отмечается в пресс-релизе.
В сообщении агентства подчеркивается, что стоимость земель за городом существенно различается в зависимости от наличия коммуникаций. "Например, в районе хутора Копанской, где планируют построить коттеджный поселок на 300 участков, инженерные коммуникации появятся лишь в отдаленной перспективе. Соответственно, и цена за сотку здесь минимальная, от 250 до 500 тысяч рублей", — отмечается в релизе.
"По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным. После исторического центра наиболее престижным в краевой столице считается Фестивальный микрорайон. Розничная цена на сотку в этой части города достигает 1,5-2 миллионов рублей – как, например, в элитном поселке Поле Чудес. Таким образом, цена на землю за последний год возросла на 35-50%", — говорится в сообщении пресс-службы.
По данным агентства, в коттеджном поселке "Екатериновка" к концу прошлого года цены за домовладение также достигли максимума и составляют в среднем 20-30 млн. рублей.
Следующие районы по престижности – Ипподромный (поселок Царское Село) и Ростовское шоссе. Цена за сотку здесь ненамного уступает стоимости земель в Фестивальном – от 600 тыс. до 1,5 млн. рублей.
"Ожидается, что в самом скором времени не менее модным станет и новый микрорайон "Солнечный" благодаря своему тесному соседству с Фестивальным и прекрасной экологии. Уже сейчас можно говорить о существенных подвижках в реализации проекта по застройке Солнечного, что позволит возвести район по европейским стандартам — с большим парком, бизнес-центром, торгово-развлекательным центром и жильем различной классификации, включая коттеджи и таун-хаусы", — отмечается в пресс-релизе.
В сообщении агентства подчеркивается, что стоимость земель за городом существенно различается в зависимости от наличия коммуникаций. "Например, в районе хутора Копанской, где планируют построить коттеджный поселок на 300 участков, инженерные коммуникации появятся лишь в отдаленной перспективе. Соответственно, и цена за сотку здесь минимальная, от 250 до 500 тысяч рублей", — отмечается в релизе.
