Заплатите по-новому: депутат требует добавить в квитанцию ЖКХ ещё две строчки — коснётся всех

Ремонт крана, замена розетки и вызов мастера теперь могут стать обязательной услугой. Согласны ли вы платить иначе?

Вспомните прошлый месяц. У вас что-то ломалось в квартире? Подтекал смеситель? Выбивало пробки? Соседка сверху заливала? Кого вы звали? Частника с Авито, «дядю Петю» из соседнего подъезда или мастера из управляющей компании?

А теперь ответьте честно: вы получили чек? И смогли бы предъявить претензию, если бы через неделю поломка повторилась?

Вот именно. Сейчас большинство таких услуг оплачивается так, как будто мы живём в прошлом веке. Наличные в руки мастеру. Никаких документов. Никакой гарантии. И никто не отвечает.

Но ситуация может кардинально измениться.

Что именно предлагают изменить

Депутат Госдумы Игорь Антропенко выступил с инициативой, которая заставит понервничать и жильцов, и управляющие компании, и частных мастеров.

Речь идёт о том, чтобы внести внутриквартирные работы управляющих компаний в общую платёжку ЖКХ.

Какие работы имеются в виду:

• замена прокладки в кране или ремонт смесителя;

• устранение засора в трубах;

• ремонт электропроводки (розетки, выключатели, автоматы);

• мелкий ремонт сантехники (бачка унитаза, гибкой подводки);

• другие бытовые неисправности внутри квартиры.

Сегодня всё это оплачивается отдельно. Чаще всего — наличными напрямую сотруднику. Чек? Не всегда. Договор? Забудьте. Гарантия? Только на словах.

«Эти услуги оплачиваются отдельно и зачастую вне официальных платежных систем, а наличными деньгами в руки сотрудникам»
— констатирует Антропенко.

Что изменится, если инициативу примут

Плюсы, о которых говорят сторонники

1. Одна платёжка — всё включено
   Вы получаете единый документ. Там и свет, и вода, и замена розетки в прихожей. Никакой беготни с наличкой.

2. Оплата онлайн — без конвертов
   Закинул деньги в приложении банка — и порядок. Не надо искать банкомат, стоять в очереди на почте или ловить мастера, чтобы отдать ему купюры.

3. Гарантия и ответственный за работу
   Заплатили официально — получили акт выполненных работ. Если мастер сделал плохо, вы идёте не к Васе с номером телефона, а в УК. А у них лицензия, договор и обязанность исправлять косяки.

4. Меньше нелегальных «шабашников»
   Частные мастера без оформления часто работают спустя рукава. Официальный учёт должен (по идее) повысить качество.

Тёмная сторона, о которой молчат в новостях

А теперь давайте без розовых очков. Есть как минимум три серьёзных риска.

Риск первый. Цены вырастут.

Сейчас частный мастер берёт за замену смесителя 1000–1500 рублей. УК через официальную платёжку может выставить 2500–3000. Почему? Потому что появятся налоги, отчисления в фонды, зарплата бухгалтера, который эту услугу проведёт, и «накладные расходы». Кто заплатит? Вы.

Риск второй. Вам навяжут то, что вы не заказывали.

Представьте: вы позвонили в УК, чтобы заменить прокладку в кране. Вам прислали мастера. Он сделал работу за десять минут. А в платёжке через месяц — строка «ремонт стояка» или «диагностика системы». Вдруг. Сама собой. Доказывать, что вы этого не заказывали, придётся вам.

Риск третий. Частных мастеров выдавят с рынка.

Нелегальных — да, это хорошо. Но вместе с ними исчезнут и добросовестные частники с адекватными ценами. У многих людей нет выбора: они вызывают электрика со стороны, потому что УК либо дорого, либо медленно, либо хамят. Если услуги УК станут обязательными (или единственными официальными), куда денется конкуренция?

«Инициатива способна увеличить доходы управляющих компаний, поскольку больше платежей будет учитываться официально»
— честно признаётся автор законопроекта.

Вопрос: увеличение доходов УК — это самоцель или побочный эффект? И не ляжет ли этот рост исключительно на плечи жильцов?

Неопределённость, о которой никто не говорит

Закон пока не принят. Все детали — в будущем. Но уже сейчас есть вопросы, на которые нет ответов.

• Сможет ли жилец отказаться от услуг УК и позвать своего мастера? Или «дополнительная услуга» станет обязательной?

• Кто установит тарифы? УК будут диктовать цены сами? Или их утвердит местная администрация?

• Что, если качество официальной услуги окажется хуже, чем у частника? Как и куда жаловаться, чтобы это реально исправили?

• А если человек не заплатил за замену розетки — ему отключат свет за неуплату ЖКХ полностью?

Последний вопрос особенно острый. Сейчас за неуплату «коммуналки» могут ограничить услугу. Но если в эту же квитанцию «пришьют» ремонт внутри квартиры, то формально вы станете должником с совсем другой историей, пишет primamedia.ru