Пенсионерам разрешили не платить за квартиру с октября: как оформить перерасчёт

Уехали на дачу в конце лета и провели там сентябрь? Тогда часть коммунальных платежей за октябрь можно вернуть.

Речь не о льготе и не о субсидии — это перерасчёт за услуги, которыми вы фактически не пользовались. Об этом рассказала пенсионный эксперт Анастасия Киреева.

Многие пожилые люди даже не подозревают, что имеют право на такой возврат. А те, кто знает, часто не оформляют его из-за кажущейся сложности. На самом деле процедура проще, чем кажется, — если знать условия.

Кто может оформить перерасчёт

Главное условие — вас не было в квартире не менее пяти дней. При этом дни отъезда и возвращения в расчёт не входят. То есть если вы уехали 1-го, а вернулись 5-го, это ещё не пять полных дней. А вот с 1-го по 7-е — уже подходит.

Вторая важная деталь: перерасчёт возможен только по тем услугам, где не установлены счётчики. Логика простая: если прибор учёта есть, вы платите по факту потребления — и никакого перерасчёта не требуется. Если счётчика нет, начисление идёт по нормативу, независимо от того, жили вы в квартире или нет.

По каким услугам можно вернуть деньги (при отсутствии счётчиков):

• Холодная вода

• Горячая вода

• Газ

• Водоотведение

• Вывоз мусора

По каким услугам перерасчёт не делают:

• Отопление — оно начисляется независимо от проживания

• Содержание жилья — это фиксированный платеж

• Взносы на капремонт

Как оформить: пошаговая инструкция

Шаг 1. Соберите доказательства отсутствия
Подойдут:

• Билеты на поезд, автобус или самолёт

• Чеки на бензин, если ехали на машине

• Справка от дачного товарищества

• Любые другие документы, подтверждающие, что вы были в другом месте

Шаг 2. Обратитесь в МФЦ
Заявление подаётся лично. Возьмите с собой паспорт, документы на квартиру и доказательства отсутствия.

Шаг 3. Уложитесь в срок
Оформить перерасчёт нужно в течение 30 дней после возвращения. Если опоздать, в возврате могут отказать — и придётся ждать следующего года.

Отдельно про налог на жильё

Здесь есть нюанс, о котором многие забывают. Все пенсионеры по старости освобождены от имущественного налога — но только по одному объекту недвижимости.

Если у вас две квартиры, за одну из них платить всё равно придётся. И тут важно выбрать правильно: освобождение выгоднее применить к той квартире, где сумма налога выше. Это не автоматический процесс — нужно подать заявление в налоговую и указать, какой объект вы выбираете для льготы.

Многие пенсионеры этого не делают и переплачивают годами. А ведь разница может быть существенной — особенно если вторая квартира находится в дорогом районе.

Что в итоге

Перерасчёт за коммуналку — это не миф и не временная акция. Это право, закреплённое в правилах предоставления коммунальных услуг. Но оно не работает автоматически: нужно собрать документы, обратиться в МФЦ и уложиться в срок.

Если вы или ваши родители провели лето на даче — проверьте, не положен ли возврат. Иногда одна поездка в МФЦ возвращает несколько тысяч рублей.