Счётчики на тепло станут обязательными? Новый закон ударит по тем, у кого батареи в каждой комнате

Вы когда-нибудь пытались объяснить технику, как вы платите за отопление? Нет? А скоро придётся.

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который заставит устанавливать индивидуальные счётчики тепла. Звучит разумно: плати за своё тепло, а не за соседское. Но есть подвох. И он касается миллионов россиян в старых многоэтажках.

Кто в зоне риска в первую очередь

Дома с вертикальной или стояковой разводкой. Простыми словами: в вашу квартиру заходит несколько стояков, и к каждому прикручен свой радиатор. В спальне — одна батарея, в зале — другая, на кухне — третья. Все с разных труб.

При такой схеме обычный квартирный счётчик на тепло поставить невозможно. Потому что он должен стоять на входе в квартиру — а у вас не один вход, а три, пять, семь.

И что делать?

Раньше был спасательный круг. Сейчас его затягивают

До сих пор зданиям после капремонта разрешали не ставить индивидуальные счётчики, если для этого нет технической возможности. То есть как раз для вашего случая — стояковой разводки.

Новый закон эту лазейку убирает.

Теперь техвозможность придётся учитывать в любом доме. Построенном и в 1960-м, и в 2020-м. И если ваш дом попал под капремонт после 2012 года — счётчики ставить обязательно. Точка.

Официальная формулировка гласит, что это «устранит неоднозначное толкование нормы». На деле это значит: раньше вы могли спорить с коммунальщиками, а теперь — нет.

Но есть уловка. И она спасает кошелёк

В домах с вертикальной разводкой разрешат ставить не один дорогой счётчик на квартиру, а дешёвые приборы — на каждую батарею отдельно. Они называются распределители тепла. Цена — копейки по сравнению с классическим узлом учёта.

Однако здесь всплывает одно «но» (без него, как водится, никуда).

Общедомовой счётчик тепла должен стоять и исправно работать. Если его нет — все ваши батарейные приборы бесполезны. Вы будете платить по нормативам, как раньше. То есть за воздух.

А теперь представьте бытовую ситуацию

У вас в квартире четыре стояка. На каждом по батарее. Вы ставите четыре распределителя. Экономите — крутите краны в спальне, когда там никого нет. Приходит платёжка…

А в подвале общедомовой счётчик уже два года как сломан. Управляющая компания не спешит его чинить. И вы платите не за свои 70 гигакалорий, а за весь дом. Сосед сверху, у которого окна выходят на север и все краны открыты на полную — он в шоколаде. А вы — нет.

Вот такие коллизии законопроект пока не решает.

Что делать прямо сейчас

Не ждите, пока закон примут (а это может случиться уже в эту сессию).

1. Узнайте схему разводки в вашем доме. Если стояки идут из пола в потолок, а в квартире несколько батарей, подключённых к разным трубам — это ваш случай.

2. Проверьте общедомовой счётчик тепла. Есть ли он? Работает ли? Спросите в УК или у старшего по дому.

3. Соберите инициативную группу. Когда закон вступит в силу, дома с вертикальной разводкой получат отсрочку на установку батарейных распределителей. Но чтобы они заработали по-честному — нужен исправный общедомовой прибор. И требовать его ремонта или установки придётся самим.

Самый циничный совет? Не ждите чуда от реформы. Она сделана для тех, у кого горизонтальная разводка — одна труба на квартиру. А для остальных — очередная головная боль. Но если взять ситуацию в свои руки сейчас, можно не переплачивать потом годами, пишет magadanmedia.ru.