Зарплаты и пенсии в 6 странах: где местные живут хорошо, а где выживают

За последние два года Россия пережила одну из самых заметных волн отъезда граждан за границу. В соцсетях и СМИ полно рассказов самих эмигрантов: кто-то открыл бизнес в Тбилиси, кто-то работает удалённо из Антальи, кто-то учится в Белграде. Но есть одна проблема.

Мы почти ничего не знаем о том, как живут местные жители в этих странах. А ведь именно их уровень доходов, качество медицины, состояние экологии и реальные пенсии показывают настоящую картину.

Эта статья — о коренных жителях, а не о приезжих с удалёнкой и долларовыми зарплатами. Поехали.

---

Грузия: горы, море и стройки без остановки

Сегодняшняя Грузия выглядит как открытка. Зелёные холмы, бирюзовая вода в Батуми, стеклянные башни по 40 этажей, вино и хинкали в каждом переулке. Но есть и обратная сторона: проливные дожди по трое суток, спальные районы из советских панелек, бесконечные стройки и пробки, от которых местные застревают в центре Тбилиси на час.

Вид на жительство для грузин? Никакого

Сами грузины живут без ВНЖ — это их родная страна. А вот приезжие из РФ часто существуют в режиме «визаран»: раз в год пересекают границу, чтобы обнулить безвизовый срок. Получить гражданство почти невозможно.

Квартиры: маленькие кухни, большие окна

Новостроек много, и они реально высокие. Типичная квартира в Тбилиси или Батуми — это современный ремонт, панорамное остекление, но крошечная кухня-гостиная и спальня, где едва помещается кровать. Аренда: от 200 до 1000 долларов в месяц в зависимости от района и количества комнат.

Зарплаты и пенсии: на что живут

Средняя зарплата по стране — около 670 долларов в месяц чистыми. Это до вычета налогов? Нет, это то, что человек получает на руки.

Пенсия — примерно 115 долларов. И она же фактически является средней. Никакой прогрессивной шкалы нет. Если у пожилого грузина нет взрослых детей, которые помогают, или собственного дома — выживать очень трудно.

Медицина: страховка обязательна

Государство даёт базовую экстренную помощь даже негражданам. Но если у вас ВНЖ, доступа к полноценной государственной медицине нет. Придётся покупать частную страховку:

• для местных: 30–60 долларов в месяц

• для иностранцев: 50–80 долларов

Экология: фекалии у дорогих небоскрёбов

Это больная тема. В центре Тбилиси и вдоль магистралей воздух грязнее, чем рекомендуют нормы ВОЗ. В Батуми, прямо у самых дорогих новостроек на первой линии, периодически находят фекальные загрязнения в море. Не везде и не всегда, но факт неприятный.

Коротко по Грузии: красиво, вкусно, но бедновато и с экологическими проблемами.

---

Армения: вся жизнь в Ереване

Армения маленькая, и почти всё сосредоточено в столице. Экономика, хорошая медицина, университеты, сервис — всё в Ереване. В регионах живут заметно беднее и медленнее. Климат континентальный: летом жара и сушь, зимой холодно — растут счета за отопление.

Квартиры и цены: скачок из-за приезжих

Большинство квартир — обычные двушки и трёшки советской постройки, часто с незаконной перепланировкой. После наплыва эмигрантов из России аренда взлетела:

• однушка: от 400 долларов

• трёшка в новостройке: до 1500 долларов

Для местных с зарплатой 650 долларов это очень дорого.

Зарплаты и пенсии: минималка — 190 долларов

Средняя зарплата по стране — около 650 долларов чистыми. В Ереване чуть выше, в сёлах — ниже. Минимальная зарплата по закону — примерно 190 долларов.

Минимальная пенсия — около 95 долларов. Средняя — около 130 долларов. Пенсионная система почти не индексируется. Пожилые люди часто живут только благодаря помощи детей и внуков.

Медицина: для местных и иностранцев по-разному

При ВНЖ иностранец покупает частную страховку (40–70 долларов в месяц). Государственная медицина для него платная, кроме скорой помощи. Сами армяне с гражданством имеют доступ к госпрограмме, но покрытие неширокое.

Экология: воздух в котловине и тяжёлые металлы

Ереван расположен в котловине. Загрязнение воздуха (мелкие частицы PM2.5) там регулярно превышает нормы ВОЗ. Причины: плотная застройка, старые машины, зимой — дровяное отопление в частном секторе. Отдельная головная боль — горнодобывающая промышленность. Добыча меди, молибдена и золота оставляет после себя загрязнённую почву и воду тяжёлыми металлами.

Коротко по Армении: столица бьётся, регионы бедствуют. Экология тревожная.

---

Турция: развитая страна с тёплым морем и высокой инфляцией

Турция сегодня — это не только пляжи и отели. Это современные автобаны, скоростные поезда, сильные университеты с программами на английском и немецком, и больницы, которые выглядят как космические корабли. Климат тёплый, особенно на юге.

Вид на жительство: купил квартиру — получил ВНЖ

Если иностранец владеет жильём дороже установленного порога, он получает ВНЖ и право на гражданство через 5 лет. Остальные пытаются оформить студенческую или туристическую резиденцию — с 2022 года это заметно усложнилось.

Квартиры: просторные, с охраной и бассейном

Средняя площадь квартиры в Турции — около 100–110 м². Это один из самых высоких показателей в Европе. Типичная семейная квартира — 2+1 или 3+1 с отдельной кухней и балконом. В новостройках часто есть лифт, паркинг, охрана, генератор, а иногда и бассейн.

Нюанс: эмигранты обычно снимают или покупают меньшие метры — 30–70 м². Сами турки живут просторнее.

Зарплаты и пенсии: растут быстрее инфляции

Средняя зарплата в 2025 году — около 1 300 долларов чистыми. В Стамбуле, Анкаре, Измире — выше. Минимальная зарплата по закону — около 640 долларов.

И важный момент: несмотря на дикую инфляцию, доходы турок в долларах растут быстрее, чем цены. Благодаря регулярной индексации и экспортной модели экономики.

Пенсии:

• минимальная государственная: около 460 долларов

• средняя у госслужащего: около 920 долларов

Дошкольное, школьное и высшее образование для граждан — бесплатно.

Медицина: одна из лучших в регионе

Если вы работаете по найму с рабочей визой — у вас автоматически есть страховка SGK на уровне гражданина. Если ВНЖ получен через недвижимость — покупаете частную страховку за 20–50 долларов в месяц.

Государственные больницы, построенные после 2018 года, выглядят футуристично. Очереди есть, но уровень медицины высокий.

Экология: чисто, зелено, контроль жёсткий

Турция выгодно отличается от соседей. В крупных городах — современные очистные, мусоросжигательные заводы и переработка. Вокруг городов — сосновые и кедровые леса, национальные парки. Средиземное море регулярно мониторят. По экологии Турция сопоставима с южными странами ЕС.

Коротко по Турции: высокий уровень жизни, хорошие зарплаты, отличная медицина и экология. Но инфляция кусается, а ВНЖ по недвижимости дорог.

---

Сербия: типичные Балканы с бюрократией и грязным воздухом

Сербия — страна с умеренными доходами, сильной ролью Белграда и довольно ровной инфраструктурой. Жизнь сосредоточена в столице, Нови-Саде, Нише и Крагуеваце.

Вид на жительство: реальный путь к паспорту — 10 лет

После 2022 года в русскоязычных СМИ появилась новость: «В Сербии дают гражданство через 3 года!». Это оказалось неправдой. Реальная схема:

• 3 года ВНЖ (на практике 5 лет из-за ожидания)

• затем ПМЖ

• затем ещё 3 года с ПМЖ

• затем рассмотрение заявления на гражданство 1–2 года

Итого: около 10 лет жизни и уплаты налогов.

Квартиры: старый фонд, но строится новое

Средняя площадь — 60–65 м². Жилой фонд в основном панельный и кирпичный 1970–1990-х годов. Но в крупных городах активно строятся современные ЖК. Большинство семей живут в своём жилье.

Зарплаты и пенсии: заметно ниже турецких

Средняя зарплата — около 830 долларов чистыми. Минимальная по закону — около 420 долларов.

Пенсии: минимальная — около 230 долларов, средняя — около 330 долларов. Это немного.

Медицина: без страховки никуда

Для ВНЖ обязательно иметь частную страховку. Государственные клиники принимают иностранцев только платно.

Экология: катастрофа

Здесь не преувеличу. Качество воздуха в Белграде, Смедерево, Боре и Валево — очень плохое. Причины: угольные ТЭС на буром угле, старая промышленность, металлургия, а зимой — массовое отопление углём и дровами в частном секторе.

С водой тоже беда. Часть сточных вод сбрасывается без очистки. В районах добычи меди (Бор) в почве и воде накапливаются тяжёлые металлы.

Коротко по Сербии: въехать легко, жить — средне, экология тревожит.

---

Испания: развитая страна ЕС с налогами и неопределённостью

Испания — это высокая продолжительность жизни, развитая социальная система, отличный климат. Но есть важные «но» для тех, кто планирует там остаться.

Вид на жительство: цифровая виза и «амнистия» 2026

Цифровая виза (Digital Nomad) выдаётся при доходе от 2 268 евро в месяц. Но условия регулярно меняются. А в 2026 году Испания дала амнистию 500 000 нелегальных мигрантов — им выдали ВНЖ и разрешение на работу.

Но путь к гражданству остаётся долгим и не гарантированным. Миграционные правила меняются «по ходу игры», региональные органы трактуют их по-разному.

Квартиры и цены: для эмигрантов — малогабаритки

Средняя площадь по стране — 80–85 м². В Мадриде и Барселоне — 60–80 м². Но эмигранты часто живут в квартирах до 60 м²: аренда в агломерациях очень дорогая.

Зарплаты и пенсии: стабильно высоко

Средняя зарплата — около 1 750 долларов чистыми. Минимальная по закону — около 1 300 долларов.

Пенсии — одни из лучших в ЕС:

• минимальная: около 900 долларов

• средняя: около 1 350 долларов

Регулярная индексация и льготы для пожилых делают уровень жизни пенсионеров высоким.

Медицина: доступ к SNS только при ПМЖ

При обычном ВНЖ (включая Digital Nomad) нужна частная страховка — 50–100 долларов в месяц. Доступа к государственной системе SNS нет. При ПМЖ (larga duración) — полный доступ, как у граждан. Экстренную помощь дают всем.

Экология: одна из лучших в Южной Европе

Чистая вода, переработка отходов, строгие нормы по воздуху. Горы, леса и национальные парки рядом с крупными городами.

Коротко по Испании: высокий уровень жизни, но путь к гражданству сложный и дорогой.

---

Португалия: мягкий климат и жёсткие правила 2026 года

Португалия — спокойная, социальная страна с океаническим климатом. Прохладнее, чем в Испании, выше влажность на севере.

Вид на жительство: путь к гражданству вырос до 10 лет

После изменений 2026 года срок натурализации увеличили с 5 до 10 лет легального проживания. Ужесточили требования к доходам и налоговой дисциплине. Цифровая виза (доход от 1 230 евро брутто на двоих) теперь скорее долгосрочный, но временный статус.

Важный момент про детей: многие русскоязычные сайты пишут, что ребёнок, рождённый в Португалии, может получить гражданство, если родитель прожил в стране 1 год. Это ложь. С 2020 года нужен срок от 2 лет легального проживания родителей. И гражданство ребёнку не гарантировано — есть лишь право подать заявление. Большинство статей в интернете не обновлялись с 2015–2019 годов. В итоге многие дети русскоязычных эмигрантов остались без гражданства.

И ещё: гражданство ребёнка не даёт родителям никаких прав на ПМЖ или ускоренную натурализацию.

Квартиры: старый фонд, но реновация идёт

Средняя площадь — 75–85 м². В Лиссабоне и Порту — 60–80 м². Много старых домов с плохой тепло- и шумоизоляцией. Зато активно развивается реновация.

Зарплаты и пенсии: ниже испанских, но соцподдержка хорошая

Средняя зарплата — около 1 300 долларов чистыми. Минимальная — около 900 долларов.

Пенсии: минимальная — около 520 долларов, средняя — около 850 долларов. Пенсионная система устойчива и индексируется. Плюс льготы на транспорт и бесплатная медицина.

Медицина: через 3–4 месяца можно подключиться к гос

При ВНЖ сначала оформляют частную страховку. Но после получения NIF и номера SNS (около 3–4 месяцев) иностранец может пользоваться государственной медициной. Правда, с очередями. Частная страховка остаётся желательной — меньше ждать и больше врачей, говорящих по-английски.

Экология: одна из лучших в Западной Европе

Португалия инвестирует в очистку воды и сточных вод, переработку отходов, возобновляемую энергию (гидро, ветер, солнце). Океан, сосновые и эвкалиптовые леса, национальные парки.

Коротко по Португалии: спокойно, экологично, но зарплаты ниже, а путь к гражданству стал длиннее.

---

Таблица сравнения: ключевые показатели по странам

Страна	Средняя зарплата (нетто)	Средняя пенсия	Аренда однушки	Частная страховка (местный)	Экология
Грузия	~670 $	~115 $	200–500 $	30–60 $	проблема воздуха и моря
Армения	~650 $	~130 $	от 400 $	25–50 $	грязный воздух + металлы
Турция	~1 300 $	~460 $ (мин)	зависит от города	20–50 $ (для ВНЖ)	хорошая
Сербия	~830 $	~330 $	~300–500 $	обязательна (цена средняя)	плохая
Испания	~1 750 $	~1 350 $ (ср.)	дорого, от 800 €	50–100 $ (при ВНЖ)	отличная
Португалия	~1 300 $	~850 $	~600–900 €	сначала частная, потом гос	отличная

---

Эта статья — не про эмигрантов с удалёнкой и зарплатой в валюте. Она про то, как живут обычные люди в этих странах. Потому что, если вы планируете переезжать, вам предстоит когда-то стать одним из них — без «российского» дохода и с местными налогами.

Информация собрана из открытых источников, данных национальных статистических служб (INE Portugal, INE Spain, TUIK Turkey, Armstat, Geostat), отчётов ВОЗ и миграционных агентств. Некоторые правила (особенно по ВНЖ и гражданству) меняются быстро. Перед принятием решений сверяйтесь с официальными документами стран, пишет REMPLANNER.