Все прописанные в квартире теперь обязаны оплачивать коммуналку – новые правила ЖКХ

Наличие регистрации (прописки) в жилом помещении налагает на гражданина обязанность участвовать в оплате коммунальных услуг, даже если он фактически там не проживает.

Это правило установлено статьёй 31 Жилищного кодекса РФ.

Солидарная ответственность
Все дееспособные члены семьи собственника, зарегистрированные в квартире, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг (водоснабжение, электроэнергия, газ, отопление). Это означает, что при образовании задолженности управляющая компания или поставщик ресурсов вправе требовать погашения полной суммы долга с любого из прописанных лиц.

Единственное исключение
Изменить распределение платежей внутри семьи можно с помощью специально оформленного письменного соглашения между собственником и проживающими. Однако это соглашение регулирует только внутренние отношения — перед управляющей компанией ответственность остаётся солидарной.

За что платят прописанные
Юрист Ирина Сивакова уточняет: зарегистрированные члены семьи обязаны платить только за коммунальные услуги (потребляемые ресурсы). Расходы на содержание общего имущества дома и взносы на капитальный ремонт полностью ложатся на собственников жилья.

Таким образом, регистрация по месту жительства влечёт за собой финансовые обязательства, и их игнорирование может привести к взысканию задолженности, пишет sevastopolmedia.ru.