-
дом © Татьяна Соколова
Финансовый аналитик Дмитрий Трепольский прогнозирует, что в начале 2026 года цены на новостройки продолжат расти.
По его оценкам, в январе стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах увеличится примерно на 1–2% по сравнению с ноябрем и декабрем 2025 года, пишет sevastopolmedia.ru.
Эксперт отмечает, что даже при снижении покупательского спроса застройщики не планируют снижать официальные цены. Вместо этого они могут предложить акции, рассрочки или субсидированные ставки. Основная причина сохранения высокой стоимости — удорожание строительства: рост цен на материалы, дефицит квалифицированных работников и повышение расходов на проектное финансирование вследствие инфляции 2024–2025 годов.
Прогнозируемые цены на жильё по регионам:
Однокомнатные квартиры:
-
Москва: 13,5–15,5 млн рублей
-
Санкт-Петербург: 8,5–10 млн рублей
-
Города-миллионники: 5,5–7 млн рублей
Двухкомнатные квартиры:
-
Москва: 19–23 млн рублей
-
Санкт-Петербург: 13–15,5 млн рублей
-
Города-миллионники: 7,5–9,5 млн рублей
Трёхкомнатные квартиры:
-
Москва: 26–30 млн рублей
-
Санкт-Петербург: 18–21 млн рублей
-
Города-миллионники: 10–12,5 млн рублей
