Всех прописанных в квартире теперь обязаны оплачивать коммуналку – новые правила ЖКХ

Многие считают, что если человек прописан в квартире, но фактически в ней не проживает, он не обязан платить за коммунальные услуги.

Однако жилищное законодательство устанавливает иные правила.

Законодательная основа

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жилым помещением. Это означает, что прописанный человек обязан участвовать в оплате коммунальных услуг даже при фактическом отсутствии в квартире.

Что входит в обязанности прописанных лиц

• Оплата коммунальных услуг: воды, электричества, газа, отопления, водоотведения

• Ответственность за образовавшуюся задолженность в полном объёме

Важно: При наличии долга управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может взыскать всю сумму с любого из прописанных лиц, независимо от того, знали ли они о задолженности.

Исключения и уточнения

1. Возможность соглашения — стороны могут заключить отдельный договор о распределении расходов на ЖКУ.

2. Ограничение ответственности — прописанные лица обязаны оплачивать только коммунальные услуги. Расходы на содержание жилья и взносы на капитальный ремонт остаются обязанностью исключительно собственников квартиры.

Практические рекомендации

• Если человек планирует длительное отсутствие по месту регистрации, целесообразно документально оформить порядок оплаты коммунальных услуг.

• При наличии задолженности все зарегистрированные лица несут равную ответственность за её погашение.

• В спорных ситуациях рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся на жилищном праве.

Таким образом, факт регистрации в жилом помещении автоматически возлагает на человека обязанность участвовать в оплате коммунальных услуг, независимо от фактического проживания, пишет primamedia.ru.