Мэр Краснодара: Этажность в центре не должна быть абсолютной
Глава Краснодара Евгений Первышов 24 апреля на брифинге рассказал о высотном регламенте в историческом центре
Как писали Юга.ру, в центре краевой столицы ограничили высотность новых зданий. Центр поделили на несколько градостроительных зон, — например, в историческом центре по улице Красной максимально допустимая этажность составляет 20 метров (6 этажей).
«Этажность же не должна быть абсолютной — 25 метров и все. Например, отдельные элементы могут быть до 35 метров и выше. Все зависит от того, позволяет ли сложившаяся застройка в центре такой объект вписать», — сказал Евгений Первышов.
Он добавил, что сейчас архитекторы оформляют высотный регламент в виде макета на 3D-принтере. На макете нанесены все объекты историко-культурного наследия в центре, охранные зоны вокруг этих объектов. Также включены объекты, которые, по мнению архитекторов и специалистов, в ближайшей перспективе одного или двух десятилетий не будут подлежать сносу или реконструкции. А также — территории, которые возможно в последующем отдать под освоение, но с учетом определенной этажности.
«Это очень интересный проект, в ближайшей перспективе он будет завершен, может быть через месяц. Мы хотим "визуализировать" развитие центральной части города. Это позволит потенциальному землепользователю, инвестору ознакомиться детально с этим планом и уже смотреть, стоит ли приобретать какое-то имущество с целью реконструкции или земельный участок для строительства, потому что там четко будет определена этажность и другие параметры. В ближайшей перспективе будет готов и показан. Он интересен, и думаю, что он найдет применение в городе и мы будем руководствоваться им как документом, регламентирующим порядок застройки в центральной исторической части Краснодара. Пока по застройке центральной части города мы никаких разрешений, согласований не даем до принятия этого документа», — заявил мэр.