Единый налог на недвижимость может появиться уже в 2014 году
Российские власти собираются уже со следующего года ввести новый единый налог на недвижимость
Минфин внес в правительство законопроект о введении налога на недвижимость физлиц. Планируется, что Госдума рассмотрит его осенью, пишут "Ведомости" со ссылкой на директора департамента Минэкономразвития Андрея Ивакиана.
Налог на недвижимость заменит действующие налог на имущество и земельный налог. Регионы смогут определять ставки самостоятельно, но в заданных законопроектом рамках. Для жилых зданий и помещений – не более 0,1% кадастровой стоимости объекта, для нежилых – до 0,5%. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3% кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели – 1,5%.
По словам сотрудника Минфина, новый налог хоть и будет единым, но по-прежнему будет рассчитываться отдельно на землю и на здания, а не с единого объекта. Только если за строения сейчас платят, исходя из сравнительно низкой инвентаризационной стоимости, то теперь будет использоваться кадастровая оценка имущества. В итоге, по расчетам Федеральной налоговой службы, платежи за квартиру в среднем по России окажутся в 2,5 раза больше, чем в 2011 году.
При этом в проекте закона предусмотрен увеличенный налог на элитную недвижимость. Для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1% стоимости жилья.
Также из законопроекта следует, что регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 г., но вправе это делать с 2014 г.