В Сочи торговый центр превращают в жилое здание. Жители возмущены, что у владельцев нет на это разрешения
В центре Сочи магазины в торговой галерее перестраивают под жилые квартиры. Это происходит без смены назначения помещений
28 апреля телеграм-канал «Утомленные сочинцы» сообщил, что торговые центры «Атриум» и «Парус» в центре Сочи на улице Навагинской превращают в жилые помещения.
Владельцы помещений перестраивают бутики в апартаменты или квартиры-студии и продают их как жилые помещения. Это происходит из-за того, что проходимость в торговой галерее стала низкой: магазины пришлось закрыть, а владельцам — искать другой источник дохода.
Однако жители Сочи возмущены такой схемой. Они отметили, что у владельцев бутиков нет разрешения на смену назначения помещений:
«Торговую галерею продают вовсю — как из торговли сделать жилье? В Сочи — без проблем. Зачем получать разрешение, если можно так? Потом тонем, горим, и проверяющие начинают хлопать крыльями… Просто нормы для жилья и коммерции совсем разные, и если идти через разрешение, то его никогда не получишь. Особенно когда балкон на стилобатной части принадлежит торговой галерее», — написали в телеграм-канале.
Отметим, что напротив «Атриума» с одной стороны находится администрация Центрального района, с другой — прокуратура. По словам сочинцев, все происходит «на глазах у контролирующих органов».
Объявления о продаже таких апартаментов можно найти на популярных сайтах. Стоимость начинается от 8,9 млн рублей — это довольно низкая цена для однокомнатной квартиры в самом центре Сочи.
В описании продавцы называют жилье «инвестиционным активом». Владельцы отмечают, что в апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, есть теплый пол и водонагреватель. При этом стилобат торгового центра в описании представлен как «собственная терраса, оборудованная плетеной мебелью для отдыха».
Продавец отметил, что квартира находится в управлении компании «Мемфис Апарт», которая занимается сдачей посуточного жилья.
Как писали Юга.ру, «Лэтуаль» закроет 150 магазинов по всей России на фоне убытков и дефицита люкса.