36-летний мужчина с детьми и 38-летняя незамужняя женщина. Сбер описал портрет ипотечного заёмщика на юге России
Сервис Домклик от Сбера провёл исследование ипотечного рынка ЮФО и СКФО
Согласно исследованию Домклик, в 55% случаев ипотеку на юге России и в СКФО берут мужчины со средним возрастом 36 лет: каждый второй имеет детей, каждый четвёртый не состоит в браке. Среди женщин-получателей ипотеки (45%) средний возраст — 38 лет, каждая вторая не замужем.
Наиболее востребованным и комфортным для клиентов процентом первоначального взноса стал диапазон от 15-20% (доля таких сделок выросла в сентябре до 31%).
На первичном рынке отмечают ряд трендов в поведении покупателей. Комфортным ежемесячным ипотечным платежом южные семьи здесь считают не более 30 тыс. рублей.
Если готовы ждать получение ключей от 6 месяцев и дольше, то с большей вероятностью купят трёхкомнатную квартиру средней площадью 74 кв. метра. Такой выбор делают 17% южных покупателей. Чаще всего, по-прежнему, приобретают однокомнатные квартиры в 34 кв. метра — это 47% от общей доли покупателей новостроек. Ещё 34% — выбирают двухкомнатные квартиры площадью в 54 кв. метра.
Если нужна уже готовая квартира, то в 38% случаев приобретают одно-и двухкомнатное жильё по 33 и 50 кв. метров соответственно, а в 21% случаев — трёхкомнатные квартиры в 66 кв. метров.
«На юге России и в СКФО ипотека остаётся одним из самых востребованных механизмов улучшения жилищных условий. Традиционно 6 из 10 клиентов выбирают вторичную недвижимость. Оставшиеся 40% покупателей преимущественно ориентируются на возможность получить льготную ипотеку с господдержкой или на специальных условия от застройщика. Отмечу, что ипотека на частные дома становится всё востребованнее в последние месяцы. С начала года кредит на индивидуальное строительство в Сбере получили более 700 семей. Регионами-лидерами здесь являются Краснодарский край, Ростовская область и Ставрополье», — заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Николаевна Безделева.
Сократился и срок от момента первого просмотра квартиры до подписания договора купли-продажи. Сегодня он равен 4 рабочим дням.
Как писали Юга.ру, спрос на ипотеку в Сбере в южных регионах России вырос в 2,5 раза. Краснодарский край вошёл в число лидеров по количеству сделок на рынке новостроек.
За два года льготную ипотеку на новостройки в Сбере оформили больше 37 тыс. семей юга России и Северного Кавказа. Также банк продолжил выдавать льготную ипотеку для соцработников на Кубани.