В Адыгее добиваются увеличения для региона средней стоимости квадратного метра жилья
Специалисты стройиндустрии Адыгеи считают заниженной установленную для региона среднюю стоимость квадратного метра жилья
Специалисты стройиндустрии Адыгеи считают заниженной установленную для региона среднюю стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения в 25,2 тыс. рублей при рыночной стоимости в более чем 30 тыс. рублей.
Их поддержал глава республики Аслан Тхакушинов. По его мнению, повышение стоимости позволит более эффективно решать социальные вопросы, связанные с жилищным строительством. В связи с этим в адрес министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня было направлено 5 обращений главы РА об установлении стоимости 1 кв. метра жилья в пределах 30 тысяч рублей, то есть на уровне цены, реально сложившейся на рынке жилищного строительства в республике.
По данным Минстроя РА, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения за I квартал 2016 года на первичном рынке составила 32 тыс. 775 рублей; на вторичном рынке – 37 тыс. 131 рубль. В то же время приказом Минстроя России от 7 апреля 2016 года Республике Адыгея установлена стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2016 года 25 тыс. 261 рубль. Аналогичный показатель для Краснодарского края составил 34 тыс. 975 рублей.
Вместе с тем, как сообщили в ведомстве, строительные организации обоих регионов находятся в одном ценовом поле рынка строительных материалов и конструкций, машин и механизмов, а также стоимости энергоресурсов. Поэтому участники строительного бизнеса республики вынуждены изыскивать собственные ресурсы для покрытия ценовой диспропорции. В частности, благодаря инвестициям стройфирм в республике в прошлом году было построено несколько многоэтажных домов для детей-сирот.
Как сообщали ЮГА.ру, с 2013 года объемы ввода жилья выросли в 2,7 раза. По темпам роста этого показателя в 2015 году, как и в 2014 году, республика заняла первое место среди субъектов ЮФО. При этом объемы строительства многоквартирных домов выросли на 70% по сравнению с 2014 годом. В первом квартале 2016 года введена 31 тыс. квадратных метров жилья, что в 1,5 раза больше показателя прошлого года.
"С 2007 года в Адыгее наблюдается стабильный рост объемов ввода жилья. Вместе с тем нельзя останавливаться на достигнутом, особенно в сложившихся экономических условиях. Сегодня строительный рынок и градостроительная политика нуждаются в модернизации. Уверен, выработанные на заседании Госсовета РФ решения будут иметь для этого существенное значение, послужат импульсом к выходу строительной отрасли на новый виток развития", – сказал Тхакушинов.