Эксперты: На рынке жилья РФ предложение значительно опережает спрос
Падение цен на жилую недвижимость в регионах не способствует увеличению продаж
Падение доходов населения и рост предложения квартир в новостройках привели к снижению продаж на вторичном рынке, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на данные ЦИАН. Так, по итогам I квартала объем предложения жилья для продажи в 20 крупнейших городах России вырос на 28,6% относительно аналогичного периода прошлого года.
"Эта тенденция наблюдается с середины прошлого года и сопровождается падением цен на недвижимость в регионах на 10-20%. Однако и подешевевшее жилье не пользуется спросом – количество сделок на региональных рынках упало на 25-45%", – уточняется в сообщении.
В настоящее время на продажу выставлено 255,6 тыс. квартир. По оценке экспертов, количество квартир, не реализованных с момента сдачи дома в эксплуатацию, неуклонно растет с 2014 года. В среднем по России квадратный метр жилья снизился в цене на 4,6% до 101 тыс.. рублей, но сопутствующий рост спроса не был зафиксирован участниками рынка.
В Краснодаре темпы снижения цен на жилую недвижимость ниже среднего – квартиры подешевели всего на 2,1% за год, что объясняется миграционной привлекательностью региона.