В Адыгее за год построено 295 тыс. кв. метров жилья
Адыгея занимает первое место в ЮФО по вводу жилья
В Адыгее в прошлом году построено 4245 квартир, или 177 тыс. квадратных метров. Всего за год, вместе с частными домами, построено 295 тыс. квадратных метров жилья.
По итогам 2015 года ввод в строй многоквартирных домов увеличился в 1,7 раза, а всего жилья введено на 9% больше, чем в 2014 году. По этому показателю Адыгея занимает первое место в ЮФО.
Как уточнили в Министерстве строительства, транспорта, ЖК и дорожного хозяйства РА, положительная динамика наблюдается на протяжении нескольких лет. В 2014 году по темпам роста объема ввода жилья республика также была лидером в ЮФО и занимала 2 место в России.
В этом году около 20 подрядчиков по схеме долевого строительства возводят 35 многоквартирных домов (180 тыс. квадратных метров). Это 4 дома в Майкопе, остальные – в Тахтамукайском районе. Срок сдачи – 2016–2017 год.
По словам собеседника, в республике есть спрос на квартиры. Особенно активно идет продажа квартир в Тахтамукайском районе, вблизи Краснодара, где жилье покупают в основном краснодарцы и северяне. Это связано с выгодной ценой на жилье, в сравнении с краевой столицей.
"В Адыгее в среднем стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке составляет 35,3 тыс. рублей, на вторичном – 38 тыс. рублей за кв. метр. Серьезных ценовых колебаний в течение года не отмечалось. Стоимость квадратного метра незначительно снизилась в декабре", – отметили в Минстрое РА.
По словам специалистов, рост цен на жилье в ближайшее время не прогнозируется из-за снижения платежеспособности населения. Однако намечается стабилизация ситуации на рынке жилья в связи с предполагаемым продолжением госпрограммы по поддержке ипотечного кредитования.
"В прошлом году в Адыгее кредитными и некредитными организациями было выдано 837 ипотечных кредитов на 965 млн рублей. Это несколько меньше, чем в 2014-м (1288 кредитов на 1 млрд 662 млн рублей). Но в этом году государство возьмет на себя часть расходов и мероприятия по льготному ипотечному кредитованию (под 12%) для покупки жилья на первичном рынке. Это сделает покупку нового жилья более доступной и стимулирует развитие строительства МКД", – рассказали ЮГА.ру в Минстрое РА.