Цены на квартиры в новостройках в Краснодаре к концу 2015 года могут упасть на 10%
Эксперты к концу 2015 года ожидают снижения цен на первичное жилье в Краснодаре на 10%
Цены на первичное жилье в Краснодаре к концу 2015 года могут упасть на 10%. Снижение стоимости квартир в новостройках ожидается из-за падения покупательского спроса населения на фоне экономического кризиса, пишет РБК.
Аналитики отмечают, что в декабре 2014 года из-за ряда факторов на рынке недвижимости был зарегистрирован ажиотажный спрос. Так, число сделок за последний месяц минувшего года выросло на 29% по отношению к предыдущему месяцу и на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.
К январю 2015 года средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара выросла на 8,6% (по отношению к началу декабря) и составила 45 тыс. 948 руб. за кв. м. При этом больше всего поднялась стоимость квартир в объектах среднего класса, возводимых крупными застройщиками. Минимальный рост цен зафиксирован в эконом-классе.
По мнению экспертов, повышение цен на первичном рынке привело к тому, что в январе 2015 года произошло снижение доступности жилья. Спрос на недвижимость в начале 2015 года значительно сократился. Аналитики отмечают, что многие компании, которые активно повышали цены в декабре 2014 года, уже начали плавно снижать стоимость жилья. Ожидается, что к концу года падение цен на первичное жилье превысит 10% .
Как сообщали ЮГА.ру, в 2014 году в Краснодаре было введено в эксплуатацию более 1,71 млн квадратных метров жилья. Площадь построенных многоквартирных жилых домов составила 1,36 млн квадратных метров, индивидуальных домов – 351 тыс. квадратных метров.