Эксперт: На жилье эконом-класса спрос даже в кризис достаточно стабилен
По мнению экспертов, во время кризиса будут снижаться цены на "элитное" жилье, жилье с низкой степенью готовности и загородные дома
Руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края Ольга Корниенко поделилась своим мнением по вопросу инвестиций в недвижимости в условиях финансового кризиса.
"Если вы инвестируете в недвижимость для того, чтобы реализовать свое конституционное право на жилье и эта квартира или дом будет вашим единственным жильем, то я считаю, это надежно. Если же целью ваших инвестиций в строительство жилья является получение прибыли, то следует различать оценку эффективности вложений по периодам: краткосрочный или долгосрочный", – сказала О. Корниенко в ходе онлайн-конференции на портале ЮГА.ру.
Она отметила, что исходя из анализа финансового кризиса 2008 года, можно сделать вывод о том, что цены снижались в первую очередь на "элитное" жилье, жилье с низкой степенью готовности и загородные дома.
"Впоследствии рынок восстановился. Что касается стоимости жилья эконом-класса, спрос на него даже в кризис достаточно стабилен, что является одним из факторов поддержки уровня цен на него. Эффективность финансовых вложений в краткосрочном периоде в финансовые активы возможно будет и выше, чем вложения в недвижимость, но учитывайте и риски", – добавила О. Корниенко.
"Вкладывать ли в ЖСК или ЖНК решайте сами – в городе Краснодаре ЖНК нет, а ЖСК подконтрольны только самим себе. В целях снижения рисков при покупке строящегося жилья можно выбирать тех застройщиков, которые обеспечивают исполнение своих обязательств договорами страхования своей ответственности", – заключила руководитель управления по надзору в области долевого строительства Краснодарского края.