На Ставрополье за январь-февраль 2014 года не зарегистрирован ни один договор о долевом строительстве
В Ставропольском крае за январь-февраль 2014 года не зарегистрирован ни один "первый договор" долевого строительства
В январе-феврале 2014 года управление Росреестра по Ставропольскому краю не зарегистрировало ни одного "первого договора" долевого участия между застройщиком и первым дольщиком.
Как рассказали в пресс-службе управления, единственное заявление, поданное за два месяца 2014 года, было отклонено из-за отсутствия необходимых документов. При этом в декабре 2013 года было зарегистрировано 21 подобное соглашение, всего за год – 55 "первых договоров".
Специалисты Росреестра связывают такое изменение на рынке долевого строительства со вступившими в силу с 1 января 2014 года поправками в законодательство, которые заставляют застройщиков дополнительно страховать свою ответственность. Если ранее ответственность строительной фирмы обеспечивалась залогом на землю, что не в полной мере защищало права дольщиков, то теперь организация должна получить либо поручительство банка, либо страховку.
"Управление Росреестра по Ставропольскому краю обращает внимание граждан-участников долевого строительства на необходимость при подписании договоров убедиться в наличии у застройщика всех предусмотренных законодательством разрешительных документов, а также потребовать у него договор страхования или договор поручительства", – говорится в сообщении ведомства.