Некоторые многоэтажные дома под Краснодаром построены без разрешительной документации
У 24 домов в п. Яблоновском, Энеме и Старобжегокае нет разрешения на строительство
На территории п. Яблоновский, Энема и Старобжегокайского сельского поселения в Тахтамукайском районе Адыгеи прокуратурой установлены многочисленные факты строительства многоквартирных домов без разрешения на строительство (24 дома, от 3-х до 5 этажей). При этом строительство некоторых домов осуществляется на земельных участках с целевым использованием – для индивидуальной жилой застройки.
Прокуратурой Адыгеи установлены и другие многочисленные нарушения, допускаемые муниципальными органами власти, контрольно-надзорными органами и хозяйствующими субъектами на различных стадиях строительства многоквартирных домов в Тахтамукайском и Теучежском районах.
Например, администрацией Яблоновского городского поселения 26 декабря 2011 г. и 17 октября 2012 г. ООО "Угтехкомплект" выданы разрешения на строительство 3-х десятиэтажных жилых домов в п. Яблоновском по ул. Гагарина, 159. Однако копия документа так и не была направлена в Госстройнадзор для осуществления государственного строительного надзора.
"На момент прокурорской проверки три десятиэтажных жилых дома, которые остались без государственного строительного надзора, уже построены", – отметили в пресс-службе прокуратуры Адыгеи.
Также остался без государственного строительного надзора построенный ООО "КС-Строй" 5-этажный многоквартирный дом в а. Новая Адыгея по ул. Бжегокайской, 7/1 (разрешение на строительство администрацией муниципального образования "Старобжегокайское сельское поселение" выдавалось на 3-этажный многоквартирный дом).
"В рамках проверки прокуратурой дана оценка работе Госстройнадзора. Установлено, что организацией самостоятельно не осуществляется мониторинг ситуации по строительству многоквартирных домов на территории республики (в ходе проверки выявлено 4 дома, оставшихся без государственного строительного надзор). Госстройнадзором незаконно, подменяя компетенцию судов, самостоятельно выносятся постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ виновных лиц за неисполнение требований предписания об устранении выявленных нарушений закона", – отмечается в сообщении.
Кроме того, проверками установлено, что органами местного самоуправления застройщикам выдаются разрешения на строительство в отсутствие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации, правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, пояснительной записки, сведений об инженерном оборудовании, сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обоснованием мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Не всегда застройщиками при строительстве многоквартирных домов соблюдаются требования строительных регламентов, не ведутся журналы работ, не составляются акты освидетельствования скрытых работ, не проводятся испытания на прочность образцов бетона. Данные нарушения выявлены при строительстве домов на территории г.Майкопа, Тахтамукайского и Теучежского районов.
По результатам проверки по постановлениям прокуроров контролирующими органами к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8, ч. 1 ст. 9.4, ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ привлечено 33 виновных лица. По результатам их рассмотрения к дисциплинарной ответственности привлечено 5 должностных лиц.