В Краснодаре прошла краевая конференция на тему ипотечного кредитования
Вчера, 17 июля, в Краснодаре в здании Музыкального театра состоялась краевая конференция "Ипотечное кредитование — как инструмент реализации приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России"
Вчера, 17 июля, в Краснодаре в здании Музыкального театра состоялась краевая конференция "Ипотечное кредитование — как инструмент реализации приоритетного Национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России", открывшая очередной ежемесячный городской форум "Ипотека. Дом. Семья".
На конференции присутствовали заместитель главы администрации края Иван Перонко, руководитель департамента по финансовому и фондовому рынку края Игорь Славинский, глава Краснодара Владимир Евланов, а также российские эксперты и аналитики по вопросам развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования, главы муниципальных образований края и другие.
"Большинство жителей края среди жизненных приоритетов на первое место ставят улучшение жилищных условий, именно поэтому администрация края уделяет самое пристальное внимание развитию ипотечного рынка Кубани, работе строительных организаций, риэлторских компаний. Одним из основных инструментов увеличения объёмов жилищного строительства должно стать развитие малоэтажного быстровозводимого домостроения. Внедрение энергоэффективных строительных технологий, формирование масштабного рынка жилья любого класса и пополнения муниципального жилищного фонда социального использования. Край выделяет большие средства на развитие инженерной инфраструктуры, а муниципальным образованиям, в свою очередь, необходимо комплексно осваивать территории, привлекать инвесторов, строить социально значимое и, что особенно важно, недорогое жилье", — сказал Иван Перонко.
По словам Игоря Славинского, ключевым направлением реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" является развитие финансовых механизмов, которые бы позволили решить жилищную проблему населения посредством долгосрочного жилищного кредитования граждан.
"Уже сегодня успешно работает механизм государственной поддержки в виде предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат из краевого бюджета. Создана и действует унифицированная система рефинансирования ипотечных жилищных кредитов", — отметил И. Славинский.
За первое полугодие текущего года кредиты на улучшение жилищных условий получили 21,8 тысяч кубанских семей на сумму 13,5 млрд. рублей. Из них более 9 тысяч — это целевые кредиты и займы на покупку и строительство жилья на сумму более 10,4 млрд. рублей, в том числе 4,9 тысяч — это ипотечные кредиты и займы на сумму более 8 млрд. рублей.
"Губернатор Кубани поставил задачу – в 2008 году мы должны обеспечить 45 тысяч кубанских семей жильем. По итогам первого полугодия 22 тысячи семей уже въехали в новые квартиры. Надо понимать, что мы не можем гнаться за ценами на жилье, необходимо сделать так, чтобы цены не росли. Безусловно, сегодня существует достаточно широкий рынок жилья, а наша задача – сделать товар доступным не только для обеспеченных слоев населения, но и для всех, кто нуждается в жилье", — подчеркнул И. Славинский.
Также на конференции были предложены альтернативные способы регулирования цен на жилье путем исключения из цены стоимости земли и инфраструктуры, которые оплачиваются за счет бюджетных средств.