Новые правила для собственников с 1 сентября: как будут принимать работы по ремонту в многоквартирных домах
С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу единые правила оформления актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Об этом сообщил РИА Новости заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Новый регламент призван сделать процесс более понятным и прозрачным для собственников жилья.
Что именно меняется
Минстрой России установит единый порядок и сроки оформления актов приёмки выполненных работ. Это касается как текущего ремонта, так и регулярного содержания общего имущества — подъездов, крыш, инженерных систем, придомовой территории.
По словам Александра Аксененко, изменения затронут не только документальную часть, но и сам процесс взаимодействия между управляющими организациями и жильцами:
— Для жителей это означает больше прозрачности. Теперь станет понятнее, кто именно принимает выполненные работы, в какие сроки это происходит и на основании каких документов.
Что ещё изменится в работе советов домов
Нововведения касаются и внутренней процедуры избрания советов многоквартирных домов. С сентября:
-
избранные члены совета дома обязаны подписывать протокол своего избрания;
-
собственники смогут определить, что председатель совета принимает решения совместно с другими членами совета, а не единолично.
Это усиливает коллегиальность и снижает риск единоличных, непрозрачных решений со стороны председателя.
Почему это важно для собственников
Новые правила закрывают сразу несколько проблемных зон, с которыми жильцы сталкивались раньше:
-
неясность, кто именно подписывает акт приёмки;
-
размытые сроки оформления документов;
-
отсутствие единой формы акта, что позволяло управляющим компаниям трактовать требования по-своему.
Теперь все этапы — от выполнения работ до подписания акта — будут регламентированы на федеральном уровне. А значит, снизится вероятность злоупотреблений и споров между жильцами и управляющими организациями, пишет news.ru.