«Пятёрочки» и «Перекрёстки» пойдут под нож: какие магазины закроются первыми
Новость о «полном закрытии магазинов» под брендами «Пятерочка» и «Перекресток» за сутки облетела соцсети. Люди испугались, что привычные продуктовые исчезнут с карты города. Но на деле всё не так драматично.
«Новость о "полном закрытии магазинов" под брендами "Пятерочка" и "Перекресток" вызвала бурное обсуждение в соцсетях. На этом фоне важно понимать, что речь идет не о мгновенном исчезновении всех супермаркетов с привычными вывесками, а о решении собственника о поэтапной оптимизации сети: закрытии убыточных точек, ребрендинге части магазинов и перераспределении форматов», — поясняет экономист, эксперт по розничной торговле Павел Астафьев.
Ключевая мысль: закрытие — не тотальное, а точечное. Убирают только те точки, которые работают в минус или дублируют друг друга.
«Собственник "Пятерочки" и "Перекрестка" объявляет о закрытии не с нуля, а в рамках стратегии: часть точек будет закрыта полностью, часть передана под другие форматы, отдельные объекты могут сменить бренд или собственника», — добавляет эксперт.
Какие магазины уйдут первыми — три критерия отсева
Эксперты выделяют несколько типов точек, которые попадают под сокращение в первую очередь.
«В первую очередь под сокращение попадают заведомо убыточные магазины: точки с низким трафиком, неудобным расположением, высокими арендными ставками или жесткой конкуренцией на небольшой площади», — перечисляет Павел Астафьев.
Конкретные категории риска (кто в зоне поражения):
| Тип магазина | Почему закроют | Пример |
|---|---|---|
| Небольшие супермаркеты в старых ТЦ | Низкая проходимость, устаревший формат, высокие коммунальные платежи | Магазин в подвале торгового центра 90-х годов |
| Дублирующие друг друга точки на соседних улицах | Каннибализация продаж — два магазина оттягивают клиентов друг у друга | «Пятёрочка» на улице Ленина и ещё одна через 300 метров |
| Объекты, где спрос не оправдал прогнозы | Новостройка оказалась не такой плотно заселённой, или рядом открылся сильный конкурент | Магазин в жилом комплексе, где не продали половину квартир |
«Это могут быть небольшие супермаркеты в старых ТЦ, дублирующие друг друга магазины на соседних улицах, а также объекты в локациях, где спрос не оправдал прогнозы», — уточняет Астафьев.
Что будет с освободившимися помещениями
Торговые площади просто так не бросят. У собственника есть несколько сценариев.
«Ирина Малышева добавляет, что часть площадей собственник может перевести в другие форматы внутри своей же группы: например, заменить традиционный супермаркет на магазин у дома с меньшим ассортиментом или наоборот — укрупнить объект за счет объединения нескольких точек», — рассказывает консультант по девелопменту торговых объектов.
Возможные варианты развития событий:
| Сценарий | Что произойдёт | Для кого плюс/минус |
|---|---|---|
| Перевод в другой формат сети | Вместо «Пятёрочки» откроется «Чижик» или «Вкусвилл» (в зависимости от портфеля сетей) | Ассортимент и цены могут измениться, но магазин останется |
| Смена собственника | Помещение сдадут другой сети («Магнит», «Лента», локальная розница) | Плюс — конкуренция. Минус — привычные бренды уходят |
| Полное расторжение аренды | Вместо магазина откроется фитнес, аптека или кафе | Минус — продуктовый исчезает совсем |
«В ряде случаев договоры аренды будут расторгнуты, и на месте привычного магазина появятся другие сети или совсем иной бизнес», — отмечает Малышева.
Чего ждать покупателям: станет ли хуже
Эксперты призывают не паниковать, но и не закрывать глаза на возможные неудобства.
«Эксперты подчеркивают, что для большинства покупателей речь идет не о тотальном исчезновении брендов, а о том, что карта магазинов станет более "редкой" и выровненной», — говорится в материале.
Кому станет хуже:
-
Жителям районов, где закрывается единственный продуктовый в пешей доступности. Придётся либо ездить, либо ходить дальше.
-
Тем, кто привык к конкретному ассортименту «Пятёрочки» или «Перекрёстка». Новый арендатор может предложить другой набор товаров.
«По его словам, жители тех районов, где магазин действительно был убыточен и закроется без замены, ощутят неудобство: увеличится путь до ближайшего супермаркета, вырастет нагрузка на оставшиеся точки», — предупреждает Павел Астафьев.
Кому будет всё равно или даже лучше:
-
Жителям крупных городов, где продуктовые — на каждом шагу. Один закрылся — через дорогу открыт другой, может быть, даже более удобный.
-
Тем, кто не привязан к бренду и готов ходить в «Магнит» или «Ленту».
«В крупных городах и пригородах часть этого эффекта сгладят конкуренты: на освободившиеся площадки быстро зайдут другие сети», — успокаивает эксперт.
Как узнать, не закрывают ли ваш магазин
Паника — плохой советчик. Лучше действовать по фактам.
«Эксперты рекомендуют следить за официальными заявлениями компании и локальными объявлениями в самих магазинах: обычно о закрытии или переформатировании предупреждают заранее», — советует Ирина Малышева.
Пошаговый план для покупателя:
-
Не верьте заголовкам «все магазины закрываются». Это неправда.
-
Обратите внимание на объявления в вашем конкретном магазине. Обычно за 2–4 недели до закрытия вывешивают информацию на входе.
-
Проверьте карту бренда на официальном сайте. Если ваш магазин исчез с карты — он закрыт.
-
Если он всё же закрылся без предупреждения — ищите альтернативы. Часто рядом есть другой продуктовый той же сети или конкурента.
«Если конкретный супермаркет у дома попал под оптимизацию, имеет смысл заранее продумать новые маршруты покупок и оценить условия в ближайших альтернативных сетях», — рекомендует Малышева.
«Ирина Малышева советует не поддаваться панике из-за громких формулировок о "полном закрытии". Она отмечает, что собственники розничных сетей прежде всего заинтересованы в сохранении сильных локаций и лояльной аудитории. Для покупателей это означает, что ключевые, хорошо работающие магазины продолжат функционировать, а изменения затронут главным образом проблемные точки», — резюмирует эксперт.
«В целом, сходятся аналитики, происходящее отражает общий тренд рынка: после периода бурной экспансии ретейл переходит к "сжатию до эффективности", когда каждая площадка должна либо приносить деньги, либо уступить место более успешному формату», — подводит итог Павел Астафьев.
Покупателям не стоит бояться остаться без еды. Продуктовые никуда не денутся. Просто некоторые вывески сменятся на другие. А вот если вы владелец недвижимости, где арендует «Пятёрочка» — вам стоит быть начеку. Ваш объект в зоне риска, пишет primpress.ru.