Забудьте про второй шанс: россиян выгонят из же квартир — за 1 ошибку с ЖКХ
К 2026 году правила для неплательщиков за коммуналку стали по-настоящему строгими.
Забыли вовремя оплатить счет? Готовьтесь к штрафам, размер которых привязан к ключевой ставке Центробанка и растет с каждым днем просрочки. Но неуплата — это не просто цифры в квитанции. К чему это может привести на практике, разбиралось ИА PrimaMedia вместе с экспертом по ЖКХ Дмитрием Бондарем.
Картина выглядит так. Управляющая компания, как отмечает эксперт, сегодня может обратиться в суд даже из-за относительно небольшой задолженности — процедура стала проще и быстрее. Если вы не платите два месяца, будьте готовы, что вам могут отключить воду или электричество. Восстановление — это не только полный расчет по долгам, но и новая плата за самое подключение.
Но есть и более серьезные последствия. Если долг перевалил за 200–300 тысяч рублей, суд вправе вынести решение о продаже вашей квартиры с торгов. Вырученные средства пойдут на погашение долга, а остаток (если он будет) вернется вам. Важный нюанс: если квартира в долевой собственности, ответственность за долги несут все владельцы совместно.
А что с выселением? Из единственного собственного жилья — нет, это запрещено законом. Однако если жилье ипотечное или вы живете по договору социального найма и не платите более полугода, вас действительно могут переселить в другое помещение.
Есть ли лазейка? Срок исковой давности составляет три года. Если ваш долг старше, и вы успеете заявить об этом в суде, взыскать его принудительно не смогут. Правда, управляющая компания все равно может напоминать вам о нем и просить погасить его добровольно — даже спустя годы. Так что старый долг, хоть и не подлежит принудительному взысканию, может продолжать висеть неприятным грузом, пишет primamedia.ru.