Новые правила с октября: что теперь нельзя делать собственникам жилья

С начала этого месяца для жильцов многоквартирных домов вступили в силу три новых правила.

Речь идет о квитанциях, хранении вещей в подъезде и проведении ремонта. Кого-то это заставит пересмотреть привычки, а кому-то может стоить кругленькой суммы.

Ограничения на хранение в подъездах

С октября в подъездах запрещено оставлять коляски и мебель. Многие семьи годами хранят коляски на лестничных площадках — вроде бы удобно и под рукой. Теперь это считается нарушением.

Общие пространства, такие как лестничные клетки и коридоры, должны оставаться свободными. Хранение мебели, крупной техники и стройматериалов теперь запрещено, если это мешает проходу. Управляющая компания может потребовать убрать все это.

Причина — пожарная безопасность. Загромождение выходов в случае пожара может стать серьезной угрозой. Согласитесь, когда речь идет о жизни и здоровье, спорить с этим сложно. Но остается вопрос: куда девать коляску, если в квартире для нее нет места? Этот момент пока не урегулирован, и многим семьям придется искать решение.

Проблемы с показаниями счетчиков

Если показания счетчиков переданы не в срок, управляющая компания будет рассчитывать оплату по среднему значению за предыдущие месяцы, а затем — по нормативам. Это значит, что счета могут сильно возрасти.

Если собственник забыл передать данные, то можно получить «лишние» сотни или даже тысячи рублей в платежке, особенно если в семье много человек. Раньше многие откладывали передачу показаний до последнего момента, но теперь это может обойтись дороже.

Вот что советуют специалисты:

• Отправляйте показания заранее, не в последний день.

• Перепроверяйте цифры: одна неверная цифра может привести к долгам в следующем месяце.

• Сохраняйте скриншоты или чеки об отправке — на случай спорных ситуаций.

Я, например, теперь ставлю напоминание в телефоне за три дня до конца месяца. Однажды забыла передать данные и потом долго разбиралась с перерасчетом — больше не хочу.

Ремонт с уведомлением

Если собственник планирует снести перегородку или переместить сантехнику, нужно сообщить об этом в управляющую компанию. Важно указать, какие работы будут проводиться и в какие сроки. Это касается шумных работ и вмешательства в общие коммуникации.

Ранее многие проводили перепланировки незаметно, и управляющие компании часто не знали о них. Теперь у них есть право сообщать в жилищную инспекцию, которая может провести внеплановую проверку. В случае нарушения могут предписать вернуть все в исходное состояние за свой счет.

Представьте: сделали ремонт, а через месяц пришлось все ломать и переделывать. Обидно, правда? Поэтому лучше потратить полчаса на уведомление, чем потом месяцы на восстановление.

Что делать дальше

Теперь стоит внимательнее проверять показания счетчиков и отправлять их вовремя. Также важно осмотреть свою лестничную клетку — нет ли там шкафов или ящиков, мешающих проходу. Если планируется ремонт, стоит написать в управляющую компанию короткое уведомление с указанием того, что и когда будет сделано.

А вы уже проверили свой подъезд? Может, там тоже стоит чья-то коляска или старый шкаф, которые теперь могут стать поводом для штрафа? Поделитесь в комментариях — интересно, как у вас с этим обстоят дела.

Версия страницы для ПК