С октября для собственников квартир со счетчиками вводятся новые правила
С октября для собственников квартир со счетчиками вводятся новые требования и ограничения. Меняется порядок поверки приборов учета, уточняются правила передачи показаний и усиливается контроль за их исправностью. Для большинства собственников ничего критичного не произойдет, но некоторым грозят перерасчеты по нормативу. Разберемся, что именно меняется.
Поверка счетчиков: главное требование
Приборы учета должны быть исправны и иметь действующую поверку. Иначе показания считаются недействительными.
Что будет, если срок поверки истек:
-
Сначала плату начнут начислять по среднему значению
-
Затем — по нормативу с повышающим коэффициентом
Как правило, это заметно дороже реального потребления. Поэтому проверять сроки поверки лучше заранее, а не ждать уведомления.
Передача показаний: сроки и подтверждения
Отдельное требование — своевременная передача показаний. Данные нужно подавать в установленные сроки и в полном объеме. При отсутствии показаний расчет идет по среднему или нормативу.
Что советуют собственникам:
-
Настроить напоминания о передаче показаний
-
Сохранять подтверждения передачи данных
Это поможет в спорной ситуации доказать свою правоту. Например, если возникнет вопрос, передавали ли вы данные вовремя.
Ответственность за вмешательство в работу счетчика
Ужесточается контроль за вмешательством в работу приборов учета. Магниты, переделка пломб и любые попытки «остановить» счетчик грозят крупными штрафами и перерасчетом по нормативу за весь период нарушения.
Кто проводит проверки:
-
Исполнители коммунальных услуг
-
Ресурсоснабжающие организации
-
Иногда — с внезапными визитами
Важно: даже если вы не вмешивались в работу счетчика, но пломба повреждена, доказать свою невиновность будет сложно. Поэтому при обнаружении повреждений лучше сразу сообщить в управляющую компанию.
Доступ к счетчикам: обязанность собственника
Собственник обязан обеспечивать доступ к приборам учета для проверки их состояния и снятия показаний. Если сотрудника не пускают в квартиру, компания вправе составить акт и начислить плату по нормативу.
Как избежать проблем:
-
Договариваться о визите заранее — по телефону или через приложение
-
Не игнорировать уведомления о проверке
-
Если не можете принять сотрудника в предложенное время, предложите альтернативу
Так вы избежите неожиданных ситуаций и перерасчетов.
Что изменится для тех, у кого счетчики старые
Владельцам давно установленных приборов стоит проверить сроки поверки и межповерочный интервал. Если счетчик отработал свой срок, его лучше заменить — это дешевле, чем платить по нормативу.
Отдельно проверяют:
-
Приборы в новостройках
-
Счетчики, установленные после ремонта
Их также нужно вовремя ставить на учет. Иначе даже новый счетчик может считаться недействительным.