Тарифы ЖКХ повышают по двум причинам — рассказал опытный экономист

Владельцам квартир и домов в России стоит готовиться к дополнительной нагрузке на бюджет в наступающем году.

В 2026 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут дважды — в январе и октябре. Такой прогноз в разговоре с «Ура.ру» дал доктор экономических наук Алексей Зубец.

Эксперт выделил две ключевые системные проблемы, которые вынуждают государство регулярно повышать стоимость ЖКУ, и объяснил, почему простого решения в ближайшей перспективе не видно.

Причина 1: Критический износ коммунальных сетей

Основной драйвер роста тарифов — плачевное состояние инфраструктуры: труб, котельных, сетей. Проблема носит ярко выраженный региональный характер.

• В Москве и некоторых крупных городах ситуация более контролируема за счёт концентрации значительных бюджетных средств и возможности планировать модернизацию.

• На большей части территории страны износ достиг критической отметки. Это приводит к частым авариям, которые требуют дорогостоящего экстренного ремонта.

«Там, где стареет инфраструктура, издержки на ремонт и обновление сетей значительно повышаются, и эти затраты перекладываются на потребителей», — пояснил Алексей Зубец.

Причина 2: Отсутствие «длинных» и дешёвых денег для модернизации

Вторая причина связана с финансовыми механизмами. В России сегодня практически отсутствует система доступных долгосрочных кредитов для капитального обновления коммунального хозяйства.

Эксперт считает, что если бы муниципалитеты и управляющие компании могли брать займы под низкий или даже нулевой процент, они смогли бы провести плановую замену изношенных фондов. Затем стоимость этих работ равномерно возвращалась бы через тарифы в течение многих лет.

«Но пока подобных условий практически нет, и эта экономическая недоработка также способствует повышению тарифов», — отметил экономист.

Таким образом, предстоящие повышения — прямое следствие глубоких системных проблем: физического старения сетей и отсутствия продуманных финансовых инструментов для их замены. Потребителям, по сути, приходится напрямую оплачивать как последствия хронического недофинансирования прошлых лет, так и высокую стоимость «аврального» ремонта сегодня. Эксперты советуют заранее планировать семейный бюджет с учётом предстоящих изменений, пишет deita.ru.